El valor de referencia es de 88.666 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa88.666 € para viviendas de 100 a 120 m².
83.844 €–94.021 € concentra el 50 % central.
2.719 viviendas valoradas de 2.752 elegibles.
El 57,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 822 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Loja | 88.666 € | 822 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Loja es un 55,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Loja en esta franja de metros, cuentas a tu favor con una referencia muy clara: la mediana se sitúa en 88.666 € y con 90.000 € cubres más de la mitad del mercado. Con un nivel de 822 €/m², tu prioridad práctica al visitar inmuebles debe ser comprobar el estado del tejado, la fontanería y los cerramientos para calibrar si el ahorro en precio compensa el coste de una puesta a punto. Verifica siempre la situación registral y urbanística de la propiedad antes de comprometer una señal.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Loja sitúa el precio de compra en una mediana de 88.666 €, con un valor de 822 €/m². Esta superficie representa una opción consolidada para unidades familiares que requieren tres o cuatro estancias manteniendo un coste de adquisición ajustado.
El comportamiento de este segmento se caracteriza por una notable homogeneidad: la mitad central de las operaciones (50 %) muestra una dispersión de solo el 12,1 % entre el percentil 25 y el percentil 75 alrededor de la mediana de 88.666 €. En el contexto territorial, Loja presenta una mediana un 55,6 % inferior a la registrada en la Provincia de Granada, España. Esta baja dispersión indica que las diferencias de precio entre inmuebles obedecen principalmente a su estado de reforma interior o prestaciones añadidas, y no a grandes descompensaciones de partida.
La búsqueda de vivienda en Loja está fuertemente condicionada por la declaración de su casco urbano central como Conjunto Histórico-Artístico bajo la figura de Bien de Interés Cultural. En las zonas próximas a la Alcazaba y a la ribera del río Genil abundan casas tradicionales en hilera donde las reformas estructurales, acabados de fachada y sustitución de carpinterías requieren cumplir cautelas patrimoniales rigurosas, un aspecto determinante a valorar antes de presupuestar una rehabilitación.
Un presupuesto objetivo de 90.000 € permite abarcar el 57,2 % de las viviendas del segmento en Loja, superando con holgura la mediana del municipio. Este margen financiero concede al comprador capacidad para filtrar inmuebles listos para entrar a vivir o con plaza de garaje sin verse forzado a asumir reformas de envergadura tras la compra. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
La estructura municipal combina una cabecera de más de 14.000 residentes con más de quince pedanías y asentamientos rurales —entre ellos Ventorros de San José, El Bujeo, La Fábrica, El Frontil, Fuente Camacho o Riofrío— y más de 1.100 habitantes en diseminado. El núcleo principal concentra dotaciones de escala comarcal como el Hospital de Alta Resolución de Loja, que refleja urgencias, hospitalización y atención quirúrgica ambulatoria para el Poniente Granadino. Evaluar la ubicación exige sopesar la mayor tranquilidad y espacio de los núcleos secundarios frente a la inmediatez en el acceso a los servicios hospitalarios y comerciales de la cabecera.
El municipio dispone del Hospital de Alta Resolución de Loja, un centro sanitario del Servicio Andaluz de Salud adscrito al Hospital Universitario Clínico San Cecilio que presta asistencia hospitalaria, urgencias, consultas externas y cirugía ambulatoria para toda la comarca del Poniente Granadino.
Disponer de un presupuesto de 90.000 € permite cubrir el 57,2 % de los inmuebles analizados en esta horquilla de metraje en el término municipal. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana en Loja para viviendas de entre 100 y 120 m² resulta un 55,6 % inferior a la mediana provincial en la Provincia de Granada, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.