El valor de referencia es de 57.802 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa57.802 € para viviendas de 80 a 100 m².
55.250 €–60.714 € concentra el 50 % central.
343 viviendas valoradas de 343 elegibles.
El 69,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 657 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lahiguera | 57.802 € | 657 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 71.075 € | 797 €/m² |
La mediana de Lahiguera es un 18,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas entre 80 y 100 m² en Lahiguera, cuentas con dos referencias claras: una mediana de 57.802 € y una cobertura del 69,1 % con 60.000 €. Con una horquilla central tan estrecha (9,9 % de dispersión), las diferencias de precio entre una casa y otra responderán sobre todo al estado de conservación de la vivienda y su comodidad de acceso dentro del núcleo. Comprueba el estado estructural del inmueble antes de cerrar tu propuesta.
Encontrar una vivienda de entre 80 y 100 m² en Lahiguera sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 57.802 €, lo que representa un coste unitario orientativo de 657 €/m². Esta cifra refleja el valor central del segmento y no debe confundirse con un precio media aritmética.
El comportamiento del segmento en Lahiguera muestra una distribución central muy compacta: el 50 % intermedio de los inmuebles analizados presenta una diferencia entre el percentil 75 y el percentil 25 de solo un 9,9 %. Esta reducida oscilación entre extremos indica que la mayor parte del parque de 80 a 100 m² cotiza en márgenes estrechos. Asimismo, el valor mediano en el municipio es un 18,7 % inferior al de la Provincia de Jaén, España, ofreciendo una barrera de entrada accesible en comparación con la referencia provincial.
La búsqueda de vivienda en Lahiguera tiene la singularidad de desarrollarse en un término donde no existen pedanías ni núcleos diseminados: toda la actividad residencial se concentra en un único asentamiento agrupado sobre una loma de La Campiña. Según el IECA, el municipio reúne 655 viviendas familiares principales dentro de un catastro de 1.069 parcelas edificadas y apenas 158 solares. Esta configuración implica que la oferta disponible compite dentro de un tejido consolidado, donde el comprador debe ponderar si adquiere una vivienda ya construida o asume los costes de adecuar un inmueble tradicional.
Con un presupuesto de 60.000 €, el 69,1 % de las viviendas analizadas en este rango de superficie queda dentro de tu alcance económico. Al situarse este importe por encima de la mediana municipal de 57.802 €, cuentas con margen para descartar inmuebles que requieran reformas integrales costosas y priorizar casas consolidadas con un estado de conservación adecuado.
La movilidad interurbana en Lahiguera pivota sobre la carretera autonómica A-311, que bordea el término municipal conectando directamente con Jaén y Andújar, además de enlazar con las autovías A-4 y A-316. Para el comprador que dependa del transporte diario por trabajo o gestiones, examinar la salida directa hacia este eje autonómico frente al tránsito interior por las calles de la loma permite valorar con precisión los tiempos reales de desplazamiento.
Lahiguera no cuenta con pedanías ni diseminados residenciales independientes; todo su término municipal concentra las 655 viviendas familiares en un único núcleo sobre una elevación orográfica, lo que unifica los servicios y la tipología de compra en una sola trama urbana.
La mediana de compra para este rango de superficie en Lahiguera se sitúa en 57.802 €, un valor que resulta un 18,7 % inferior a la mediana de 71.075 € registrada en la Provincia de Jaén, España, reflejando un mercado local más asequible que la referencia provincial.
Disponer de un presupuesto de 60.000 € otorga acceso directo al 69,1 % de las opciones en este tramo de metros, proporcionando un margen financiero holgado al situarse por encima del valor mediano municipal de 57.802 € para seleccionar inmuebles habitables.