El valor de referencia es de 51.216 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.216 € para viviendas de 60 a 80 m².
48.613 €–53.227 € concentra el 50 % central.
352 viviendas valoradas de 353 elegibles.
El 36,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 701 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lahiguera | 51.216 € | 701 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Lahiguera es un 8,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en esta franja de 60 a 80 m², toma como guía que la mediana se sitúa en 51.216 € y que con 50.000 € accedes a un 36,1 % de la muestra analizada. Al estar todo el parque reunido en un único núcleo y existir una dispersión de solo el 9,5 % en la franja central, tu mejor comprobación al visitar una casa es cotejar el estado de reforma y los metros útiles reales frente a la media de 701 €/m² antes de cerrar el precio. Conviene revisar cada inmueble de forma individualizada.
Encontrar una vivienda de entre 60 y 80 m² en Lahiguera sitúa el punto medio de compra en una mediana de 51.216 €, cifra representativa del punto equidistante de valores y no de un media aritmética aritmético. Este umbral orienta la búsqueda dentro de un mercado residencial muy acotado y caracterizado por su escala comarcal.
El mercado para esta superficie presenta una mediana de 51.216 €, acompañada por un rango intercuartílico donde el 50 % central de las transacciones muestra un spread de solo el 9,5 % entre p75 y p25. Esta estrecha separación refleja que la mayor parte de las viviendas se concentran en una banda económica compacta, situándose la referencia un 8,9 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Jaén, España. Para el comprador, esta homogeneidad implica que pequeñas variaciones de importe marcan diferencias notables en calidades o conservación dentro del mismo tramo de metros.
La búsqueda en Lahiguera presenta la singularidad de concentrarse íntegramente en un único núcleo de población sobre una elevación en La Campiña, sin núcleos secundarios ni pedanías independientes. El parque residencial cuenta con 655 viviendas familiares principales y un catastro consolidado de 1.069 parcelas edificadas frente a solo 158 solares, lo que delimita el mercado a la reposición sobre el tejido edificado ya existente y descarta dispersiones territoriales al comparar inmuebles.
Un presupuesto de 50.000 € cubre el 36,1 % de las opciones registradas para este metraje en Lahiguera. Al situarse inmediatamente por debajo de la cota media central, disponer de este importe permite optar a inmuebles situados en la parte baja de la horquilla, obligando a valorar si las opciones asequibles requieren inversión en reformas frente a las unidades que superan levemente los 51.000 €.
La articulación territorial se organiza sobre el eje de la carretera autonómica A-311, vía que bordea el término y une Jaén con Andújar canalizando las salidas hacia las autovías A-316 y A-4. Para quien se traslada a trabajar fuera del municipio, esta conexión interurbana facilita la movilidad diaria comarcal, mientras que los equipamientos locales cubren la etapa escolar básica en el CEIP Santa Clara pero exigen desplazamientos para cursar bachillerato o ciclos formativos.
Lahiguera cuenta con centros de educación infantil y el colegio CEIP Santa Clara para educación primaria, pero las etapas de bachillerato y formación profesional exigen trasladarse a localidades cercanas de la comarca.
Un presupuesto de 50.000 € permite abarcar exactamente el 36,1 % del mercado en esta franja de superficie, situándose ligeramente por debajo de la mediana municipal establecida en 51.216 €, lo que orienta la elección hacia inmuebles con necesidad de actualización.
La estructura residencial está totalmente agrupada en un único núcleo sin pedanías, lo que simplifica la búsqueda a un solo casco urbano continuo con 655 viviendas principales y apenas 158 solares vacantes.