El valor de referencia es de 86.469 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 85.000 €.
Explorar en trequi.mapa86.469 € para viviendas de 120 a 150 m².
81.460 €–91.790 € concentra el 50 % central.
197 viviendas valoradas de 198 elegibles.
El 43,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 657 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lahiguera | 86.469 € | 657 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Lahiguera es un 15,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al revisar viviendas de 120 a 150 m² en Lahiguera, la clave reside en calibrar la diferencia entre los 81.460 € del percentil 25 y los 91.790 € del percentil 75 frente a un presupuesto tipo de 85.000 €. Comprueba si el inmueble está listo para entrar a vivir o si requerirá reforma interior, y verifica cómo se distribuyen los metros en la parcela antes de tomar una decisión final.
Para quienes buscan una vivienda de 120 a 150 m² en Lahiguera, el mercado fija su referencia central en una mediana de 86.469 €. Este segmento responde a inmuebles unifamiliares propios de un término municipal articulado en torno a un único núcleo concentrado, donde la oferta disponible combina superficies amplias con niveles de precio contenidos respecto a su entorno territorial.
La mediana de precio para este tamaño de vivienda es de 86.469 €, valor central que separa en dos mitades exactas los registros analizados. El 50 % central del mercado presenta una dispersión del 12,7 % entre el percentil 25 (81.460 €) y el percentil 75 (91.790 €), lo que evidencia un intervalo de precios muy compacto: una vivienda no suele desviarse de forma drástica de la referencia media salvo por su estado constructivo o metros concretos. Asimismo, el nivel de precios en Lahiguera se sitúa un 15,2 % inferior respecto a la mediana del conjunto de la Provincia de Jaén, España, ofreciendo un coste de acceso más moderado que el media aritmética provincial para inmuebles de similar amplitud.
La búsqueda de vivienda en Lahiguera presenta una particularidad estructural clara: el municipio conforma un único núcleo de población sobre una loma de La Campiña, sin pedanías ni diseminados independientes. Su parque habitacional está formado por 655 viviendas familiares principales sobre un catastro de 1.069 parcelas edificadas y apenas 158 solares. Al no haber dispersión territorial entre aldeas, la comparación de inmuebles no depende de la lejanía al casco urbano, sino del aprovechamiento de la edificación existente y de si la parcela requiere reformas integrales dentro de un tejido consolidado con escaso suelo vacante.
Un presupuesto de 85.000 € cubre el 43,1 % de la oferta registrada en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana del tramo, quien busca en este rango de inversión debe priorizar entre metros cuadrados y estado de conservación: dentro de las 1.069 parcelas edificadas del municipio, una vivienda que ronde los 120 m² encaja de forma más holgada con este importe que una tipología próxima a los 150 m², donde el coste total tiende a acercarse al tramo superior salvo que requiera actualización.
La articulación del municipio se apoya en el eje de la carretera autonómica A-311, que canaliza la comunicación hacia Jaén y Andújar, complementada por la red provincial a través de la JA-3404 (hacia Arjona, de 8,2 km) y la JA-3409 (hacia Villanueva de la Reina, de 7,3 km). Para el comprador, esta configuración implica que cualquier vivienda dentro del pueblo comparte los mismos accesos interurbanos, por lo que la elección de compra debe ponderar la cercanía a las vías de salida comarcal frente a la proximidad a los servicios cotidianos, como el consultorio médico de la calle Gran Vía o el CEIP Santa Clara.
Lahiguera concentra todo su término municipal en un único núcleo de población sobre una loma, sin pedanías ni entidades colectivas dependientes, por lo que toda la búsqueda residencial se circunscribe a este entramado urbano consolidado.
Con una dotación presupuestaria de 85.000 € se logra cubrir de forma directa el 43,1 % de las viviendas del segmento de 120 a 150 m², situando la capacidad adquisitiva en la mitad inferior del intervalo de precios municipal registrado.
El municipio dispone de centros de enseñanza infantil y del CEIP Santa Clara de educación primaria, mientras que para cursar bachillerato y ciclos formativos es necesario desplazarse a municipios vecinos de la comarca.