El valor de referencia es de 109.772 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa109.772 € para viviendas de 150 a 200 m².
102.841 €–119.533 € concentra el 50 % central.
107 viviendas valoradas de 109 elegibles.
El 52,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 657 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lahiguera | 109.772 € | 657 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 109.553 € | 649 €/m² |
La mediana de Lahiguera es un 0,2 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Al evaluar inmuebles de 150 a 200 m² en Lahiguera, contrasta la franja de 102.841 € a 119.533 € con el estado de la edificación y sus metros reales habitables. Dado que el núcleo urbano es compacto y la cota de 110.000 € abre más de la mitad de las opciones, conviene verificar si el inmueble requiere actualizar cubierta o carpinterías antes de cerrar la oferta. Toda decisión debe complementarse con una comprobación técnica directa sobre la vivienda elegida.
En Lahiguera, buscar una vivienda de entre 150 y 200 m² sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 109.772 €. Esta cifra refleja el valor intermedio de las transacciones del segmento —sin confundirse con un media aritmética aritmético— en un entorno residencial definido por su trama urbana agrupada y una estructura catastral de 1.069 parcelas edificadas.
El mercado inmobiliario en este tramo presenta una mediana de 109.772 €, apenas un 0,2 % superior a la mediana registrada en la Provincia de Jaén, España (109.553 €), lo que denota una alineación estrecha con el comportamiento comarcal. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones con una dispersión o spread del 16,2 % entre el percentil 25 (102.841 €) y el percentil 75 (119.533 €), señalando que las diferencias de precio no responden a saltos bruscos entre zonas, sino al estado de conservación o la distribución útil de las edificaciones en sus 657 €/m² de media de referencia.
La búsqueda de vivienda en Lahiguera está condicionada por un parque edificado de 655 viviendas familiares principales donde apenas figuran 158 solares vacantes en el catastro urbano, lo que limita la obra nueva y focaliza el mercado en la adquisición y reforma de inmuebles existentes. Asimismo, la vida cotidiana cuenta a nivel local con el colegio CEIP Santa Clara de primaria, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para estudios de bachillerato y formación profesional.
Con una capacidad de compra situada en 110.000 €, este nivel de presupuesto permite acceder al 52,3 % del mercado analizado en este segmento. Al superar levemente el punto central de precios de Lahiguera, el comprador puede centrar su búsqueda en viviendas que no precisen reformas estructurales costosas dentro de las 655 viviendas familiares principales existentes, dedicando el margen restante a adecuar calidades o instalaciones interiores.
La configuración de Lahiguera como un único núcleo de población concentrado sobre una loma determina que la elección residencial no dependa de comparar barrios distantes o pedanías, sino de la accesibilidad interior hacia los ejes de salida. El enlace directo con la carretera autonómica A-311 conecta con Jaén y Andújar, apoyado en vías comarcales como la JA-3404 hacia Arjona (8,2 km) y la JA-3409 hacia Villanueva de la Reina (7,3 km), claves para quienes trabajan o estudian fuera del término municipal.
Lahiguera cuenta con centros de educación infantil y el CEIP Santa Clara para educación primaria dentro del municipio. Quienes requieran cursar bachillerato o formación profesional deben planificar desplazamientos cotidianos a localidades vecinas de la comarca, facilitados por carreteras como la A-311 y la JA-3404.
Para inmuebles de 150 a 200 m², la mediana registrada es de 109.772 €, lo que representa una diferencia del 0,2 % superior respecto a la mediana del mercado en la Provincia de Jaén, España.
Con 110.000 € es posible abarcar el 52,3 % de los inmuebles censados en este intervalo de metros cuadrados, permitiendo seleccionar opciones en la franja media del mercado municipal.