El valor de referencia es de 128.955 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa128.955 € para viviendas de 120 a 150 m².
122.107 €–137.598 € concentra el 50 % central.
209 viviendas valoradas de 209 elegibles.
El 53,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 975 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Victoria | 128.955 € | 975 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de La Victoria es un 12,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para avanzar con criterio al revisar viviendas en La Victoria, tome como referencia los 128.955 € de mediana y la horquilla central entre 122.107 € y 137.598 €. Al visitar un inmueble de 120 a 150 m², contraste si el importe exigido se corresponde con una casa lista para entrar a vivir o si requerirá inversión añadida en cubiertas o instalaciones frente al estándar de la campiña. La decisión final aconseja verificar siempre sobre el terreno el estado material y las cargas registrales de la parcela.
Buscar una vivienda entre 120 y 150 m² en La Victoria sitúa al comprador ante una mediana de mercado de 128.955 €, una referencia intermedia que ayuda a evaluar los precios anunciados en el municipio. Este valor divide la muestra registrada de 209 unidades en dos mitades exactas y refleja el coste representativo para tipologías unifamiliares sin distorsiones por valores atípicos.
La mediana municipal de 128.955 € se sitúa un 12,4 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Córdoba, España (147.137 €), reflejando una escala de precios más contenida que la media provincial. Además, la dispersión del 50 % central de las operaciones arroja una diferencia de solo el 12,7 % entre el percentil 25 (122.107 €) y el percentil 75 (137.598 €). Esta reducida horquilla muestra que la mayoría de los inmuebles cotizan en un rango muy compacto, por lo que diferencias de precio dentro de este margen deben responder a variaciones contrastables en el estado de conservación o la superficie real.
La singularidad residencial de La Victoria radica en su estructura física y catastral: el suelo urbano está formado casi en su totalidad por parcelas de vivienda unifamiliar continua tradicional de campiña, sin presencia de edificación residencial en altura intensiva. Asimismo, su término municipal de 19,34 km² cuenta con solo dos entidades poblacionales singulares: el núcleo principal de La Victoria y el núcleo de Aldea Quintana, compartido con La Carlota. Esta configuración implica que la búsqueda no se debate entre pisos y chalets, sino entre casas de pueblo tradicionales con patio dentro del casco urbano compacto o viviendas orientadas al eje de comunicación exterior.
Con un presupuesto de referencia de 130.000 €, el comprador se posiciona con capacidad para acceder al 53,1 % de las opciones registradas en el municipio. Esta cifra sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local, permitiendo seleccionar inmuebles dentro de la franja central sin verse forzado al tramo más ajustado ni asumir sobrecostes elevados. En la práctica, disponer de este importe en un entorno dominado por parcelas unifamiliares continuas posibilita priorizar viviendas completas que no requieran reformas estructurales inmediatas frente a opciones más económicas pero necesitadas de consolidación.
La elección de ubicación dentro de los 19,34 km² del término municipal plantea un contraste claro entre el núcleo principal y el enclave de Aldea Quintana. El núcleo de La Victoria reúne los servicios cotidianos básicos, mientras que Aldea Quintana ofrece conexión directa con la autovía A-4 mediante la carretera autonómica A-3052, facilitando trayectos frecuentes hacia otros centros de trabajo. Por su parte, la carretera provincial CO-3303 articula el enlace intercomarcal hacia el sureste comarcal pasando por San Sebastián de los Ballesteros hacia La Rambla. Comparar inmuebles exige verificar si la vivienda requiere desplazamientos diarios por carretera o si compensa la proximidad peatonal a los equipamientos del centro urbano.
El término municipal de La Victoria se organiza en dos entidades poblacionales singulares: el núcleo principal de La Victoria y el núcleo de Aldea Quintana, compartido administrativamente con La Carlota, agrupando a los vecinos en tramos compactos frente al suelo rústico.
El parque edificado municipal de naturaleza urbana está compuesto principalmente por parcelas y solares donde predomina la vivienda unifamiliar continua tradicional de campiña, sin contar con promociones residenciales colectivas bajo régimen de edificación en altura intensiva.
Disponer de una cuantía de 130.000 € permite abarcar un 53,1 % de la oferta registrada en el municipio de La Victoria, situando al comprador ligeramente por encima de la mediana local y facilitando el acceso a más de la mitad del mercado residencial analizado en la zona.