El valor de referencia es de 51.332 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.332 € para viviendas de 60 a 80 m².
48.840 €–54.277 € concentra el 50 % central.
732 viviendas valoradas de 800 elegibles.
El 32,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 740 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puerta De Segura | 51.332 € | 740 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de La Puerta De Segura es un 8,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al revisar viviendas de 60 a 80 m² en La Puerta de Segura, conviene manejar tres cifras clave: una mediana de 51.332 €, una horquilla central muy compacta entre 48.840 € y 54.277 €, y un acceso del 32,8 % con 50.000 €. Si encuentras un inmueble próximo a los 50.000 €, revisa de inmediato su cota respecto al río Guadalimar y su cercanía al eje de la A-310 para confirmar que el precio compense su estado de conservación y accesibilidad. Verifica siempre la documentación registral y técnica antes de comprometer una señal.
Para quienes buscan inmuebles entre 60 y 80 m² en La Puerta de Segura, la referencia del mercado sitúa la mediana en 51.332 €. Este valor de posición central permite dimensionar el desembolso habitual en el municipio antes de calibrar el impacto de la localización exacta o el estado del inmueble.
La mediana municipal se establece en 51.332 €, lo que refleja una posición intermedia sin verse distorsionada por valores extremos. Esta cifra es un 8,7 % inferior a la mediana registrada en la Provincia de Jaén, España (56.233 €). Además, la mitad central de las transacciones (el 50 %) muestra una dispersión contenida del 11,1 % entre el percentil 25 (48.840 €) y el percentil 75 (54.277 €). Esta concentración de importes significa que pequeñas variaciones de conservación o acabados pueden situar un inmueble rápidamente por encima o por debajo del rango central.
La Puerta de Segura cuenta con un parque registrado de 981 viviendas familiares principales en una extensión de 97,38 km² a 585 metros de altitud. La morfología de su casco urbano está directamente condicionada por el cauce del río Guadalimar, que divide la población y determina tanto la cota de los asentamientos residenciales en sus márgenes como los accesos mediante puentes. Al buscar vivienda aquí, resulta indispensable verificar la accesibilidad peatonal y rodada en función de la margen del río donde se localice la finca.
Con un presupuesto de referencia de 50.000 €, se alcanza una cobertura del 32,8 % de las opciones registradas en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por debajo de la cota central, un comprador con este techo financiero debe evaluar activamente si prioriza viviendas listas para entrar a vivir en el núcleo o inmuebles que requieran actualización o se ubiquen en núcleos secundarios para no sobrepasar su límite de gasto.
El municipio se organiza en torno al eje de la carretera autonómica A-310, que enlaza hacia el noroeste con Puente de Génave y hacia el este con Siles. A lo largo de esta vía de comunicación se accede tanto a los núcleos secundarios como al Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura, lo que convierte la cercanía a esta arteria en un criterio práctico para evaluar tiempos de desplazamiento cotidianos frente a las viviendas situadas en el entramado tradicional.
Disponer de 50.000 € de presupuesto permite acceder aproximadamente al 32,8 % de las viviendas de 60 a 80 m² registradas en La Puerta de Segura, quedando ligeramente por debajo de la mediana municipal establecida en 51.332 €. Esto orienta la búsqueda hacia inmuebles que requieran pequeñas reformas o ubicaciones específicas.
El casco urbano de La Puerta de Segura está estructurado directamente por el paso del río Guadalimar, lo cual condiciona tanto el trazado viario como la cota física de los asentamientos residenciales en sus márgenes y la necesidad de cruzar sus puentes históricos para conectar distintas áreas del municipio.
La atención sanitaria básica del municipio se articula a través del centro de salud local, apoyándose para consultas y urgencias hospitalarias especializadas en el Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura, situado en la conexión comarcal que enlaza La Puerta de Segura y Puente de Génave mediante la A-310.