El valor de referencia es de 87.813 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa87.813 € para viviendas de 120 a 150 m².
83.449 €–93.665 € concentra el 50 % central.
290 viviendas valoradas de 292 elegibles.
El 60,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 675 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puerta De Segura | 87.813 € | 675 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de La Puerta De Segura es un 13,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en La Puerta de Segura, toma como guía que una casa representativa ronda los 87.813 € (a 675 €/m²) y que un límite de 90.000 € te permite cubrir seis de cada diez opciones del mercado. Utiliza estas cifras para contrastar si los metros construidos y el estado de conservación justifican que un inmueble se acerque o supere los 93.665 € del percentil superior, revisando además su cercanía a los accesos de la A-310 y a las dotaciones comarcales. Como criterio básico, verifica siempre in situ la superficie real y las condiciones jurídicas del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan adquirir una vivienda de 120 a 150 m² en La Puerta de Segura, la referencia del mercado sitúa la mediana municipal en 87.813 €, con un valor de 675 €/m². Esta cifra sintetiza el punto medio de las valoraciones del parque residencial local y sirve para situar las opciones disponibles en la comarca.
La mediana municipal de 87.813 € expresa el valor central del mercado residencial local y no representa un media aritmética contable. En torno a este valor, la mitad central de las viviendas se agrupa entre los 83.449 € del percentil 25 y los 93.665 € del percentil 75, lo que arroja una diferencia o dispersión del 12,2 % al comparar directamente el percentil 75 con el percentil 25. En el contexto geográfico más amplio, este nivel sitúa a La Puerta de Segura un 13,9 % por debajo de la mediana de 101.971 € observada en la Provincia de Jaén, España, ofreciendo un escalón de entrada más asequible dentro del entorno provincial.
La Puerta de Segura presenta una configuración singular con una superficie municipal de 97,38 km² y una altitud de 585 metros sobre el nivel del mar, albergando un parque registrado de 981 viviendas familiares principales según el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía. Su poblamiento se reparte entre el núcleo principal y cinco núcleos secundarios —Bonache, La Agracea, Los Llanos, Los Pascuales y Los Yeguerizos— además de diseminados. Al buscar una vivienda de 120 a 150 m², esta distribución exige determinar si el inmueble se ubica en el núcleo urbano concentrado o en las entidades secundarias, donde las dinámicas residenciales varían según la distancia al centro de servicios.
Con un presupuesto de 90.000 €, el comprador puede acceder al 60,0 % del mercado analizado en el término municipal. Este umbral financiero sobrepasa la mediana local y se sitúa holgadamente por encima del percentil 25, permitiendo explorar inmuebles de 120 a 150 m² sin requerir ofertas a la baja extremas para entrar con solvencia en el rango transaccional habitual de la zona. Para el adquirente, contar con esta capacidad económica permite seleccionar activamente inmuebles dentro de la franja central del mercado sin comprometer el margen de negociación.
La movilidad del municipio se vertebra a través de la carretera autonómica A-310, que conecta hacia el noroeste con Puente de Génave y el corredor de la N-322, y hacia el este con Siles. Esta vía es esencial para los desplazamientos cotidianos y da acceso directo al Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura, dotación sanitaria de referencia ubicada en el tramo interurbano hacia Puente de Génave. Para el comprador, contrastar la ubicación de la vivienda respecto al eje de la A-310 y al centro de salud local permite calibrar con exactitud los tiempos reales de desplazamiento y acceso a servicios esenciales.
Los servicios sanitarios de atención primaria se prestan en el centro de salud municipal, mientras que la atención hospitalaria especializada está cubierta por el Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura, situado junto al trazado viario hacia Puente de Génave.
Un presupuesto de 90.000 € supera la mediana municipal de 87.813 € y cubre el 60,0 % del mercado de compraventa evaluado, situándose dentro de la franja central comprendida entre los percentiles 25 y 75.
El término abarca 97,38 km² y comprende el núcleo central junto a cinco núcleos secundarios (Bonache, La Agracea, Los Llanos, Los Pascuales y Los Yeguerizos), además de diseminados rurales, conectados principalmente por la carretera autonómica A-310.