El valor de referencia es de 74.988 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa74.988 € para viviendas de 100 a 120 m².
72.775 €–78.293 € concentra el 50 % central.
408 viviendas valoradas de 415 elegibles.
El 50,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 705 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puerta De Segura | 74.988 € | 705 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 92.053 € | 854 €/m² |
La mediana de La Puerta De Segura es un 18,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al visitar viviendas de 100 a 120 m² en La Puerta de Segura, utiliza como guía la mediana de 74.988 € y el rango central de 72.775 € a 78.293 € para validar que no te exijan sobreprecios injustificados. Si manejas un presupuesto cercano a 75.000 €, contrasta el estado del tejado, la antigüedad de las instalaciones térmicas y la fluidez de conexión hacia la A-310; contrastar estas comprobaciones in situ te dará la certeza necesaria para ofertar con total tranquilidad.
Para quienes buscan vivienda de 100 a 120 m² en La Puerta de Segura, la referencia central de compra se ubica en una mediana de 74.988 €. Este nivel sitúa al comprador en una posición ventajosa dentro del entorno comarcal y provincial, facilitando la búsqueda de inmuebles familiares consolidados dentro de una horquilla de costes muy predecible.
El tramo de 100 a 120 m² registra una mediana de 74.988 €, marcando el punto medio donde la mitad del mercado se sitúa por encima y la otra mitad por debajo. La distribución intermedia es sumamente compacta: el 50 % central del mercado, acotado entre el percentil 25 (72.775 €) y el percentil 75 (78.293 €), muestra una dispersión de apenas el 7,6 %, revelando una alta homogeneidad en las valoraciones locales. Frente a la Provincia de Jaén, España, cuya mediana alcanza los 92.053 €, La Puerta de Segura se posiciona con una diferencia inferior del 18,5 %. Esta distancia provincial confirma que el comprador cuenta con márgenes de negociación estrechos pero estables, sin pagar sobrecostes respecto al media aritmética comarcal.
La singularidad residencial en La Puerta de Segura está marcada por un término de 97,38 km² con 981 viviendas familiares principales a 585 metros de altitud. Con una escala donde la mayor parte de las viviendas responde a un parque tradicional y consolidado, el valor real de un inmueble depende directamente del estado de conservación de sus cubiertas, su carpintería exterior y sus instalaciones de climatización frente al clima de sierra, aspectos que exigen una inspección técnica más allá de la superficie nominal.
Con un presupuesto de referencia de 75.000 €, el comprador se sitúa en cobertura sobre el 50,7 % de las referencias evaluadas para este rango de superficie. Esta disponibilidad económica permite acceder con holgura a las opciones centrales del municipio sin sobrepagar unidades atípicas, exigiendo contrastar si el precio de compra deja margen suficiente para reformas de eficiencia energética o mejoras interiores.
La conectividad exterior y los desplazamientos diarios del municipio descansan sobre la carretera autonómica A-310, que enlaza La Puerta de Segura hacia el noroeste con Puente de Génave y el corredor de la N-322, y hacia el este con Siles. Para el comprador, esta infraestructura marca la diferencia al calibrar el acceso a servicios supramunicipales: comprobar los tiempos de incorporación a la A-310 y la facilidad de salida desde la calle elegida permite sopesar con rigor la comodidad entre inmuebles céntricos y aquellos ubicados en los accesos del casco urbano.
El término municipal se extiende sobre 97,38 km² a 585 metros de altitud y cuenta con un parque registrado de 981 viviendas familiares principales, estructurado entre el casco consolidado y núcleos dispersos, lo que obliga a revisar acometidas y accesibilidad en cada visita.
La mediana de 74.988 € en La Puerta de Segura se sitúa un 18,5 % por debajo de los 92.053 € de la Provincia de Jaén, España, presentando además una dispersión contenida del 7,6 % en su 50 % central que facilita fijar referencias firmes de compra frente a otras comarcas.
Un presupuesto objetivo de 75.000 € alcanza para cubrir el 50,7 % de las referencias disponibles en este tramo de superficie, situando al interesado en una posición equilibrada para negociar unidades representativas sin necesidad de sobrepasar el coste medio del entorno.