El valor de referencia es de 51.109 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.109 € para viviendas de 80 a 100 m².
48.259 €–54.554 € concentra el 50 % central.
1.460 viviendas valoradas de 1.462 elegibles.
El 40,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 574 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puebla De Cazalla | 51.109 € | 574 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de La Puebla De Cazalla es un 72,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en La Puebla de Cazalla en esta franja de metros, quédate con tres referencias claras: el grueso de las opciones se agrupa entre los 48.259 € y los 54.554 €, con un precio unitario de 574 €/m². Frente a una horquilla tan estrecha de apenas 6.300 €, la diferencia real no suele estar en la zona —al concentrarse casi toda la población en un único casco urbano—, sino en la necesidad de reformas o en si el inmueble requiere actualizar instalaciones. Revisa con calma el estado interior de cada vivienda para comprobar si la inversión final se ajusta a tus números.
Para quien busca una vivienda de 80 a 100 m² en La Puebla de Cazalla, la mediana del segmento se sitúa en 51.109 €, tomando como muestra un registro de 1.460 referencias. Este valor central muestra que el mercado en esta franja de superficie opera con cifras muy compactas y notablemente contenidas respecto al conjunto provincial.
La mediana de 51.109 € para inmuebles de 80 a 100 m² (con un valor unitario de 574 €/m²) se sitúa un 72,0 % por debajo de la mediana del mercado en la Provincia de Sevilla, España, donde el valor central asciende a 182.250 €. En el ámbito local, la distribución central evidencia una marcada homogeneidad: el tramo comprendido entre el percentil 25 (48.259 €) y el percentil 75 (54.554 €) concentra el 50 % de los inmuebles analizados con una dispersión de solo el 13,0 % entre ambos extremos. En la práctica, esto significa que la gran mayoría de las opciones habituales de este metraje se mueven en una banda estrecha de unos 6.300 €, por lo que pequeñas desviaciones de precio deben valorarse contrastando directamente el estado de conservación del inmueble.
La búsqueda de vivienda en La Puebla de Cazalla se caracteriza por una marcada concentración urbana: según el padrón oficial, 10.705 de sus 10.837 habitantes residen agrupados en el casco urbano continuo y únicamente 132 en diseminados rurales. A nivel de suelo, el catastro contabiliza 5.382 parcelas edificadas y 1.055 parcelas catalogadas como solares vacantes en suelo urbano. Esta estructura monocéntrica, ordenada bajo el marco del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado definitivamente en enero de 2020, delimita con precisión el suelo urbano consolidado y orienta la oferta residencial de 80 a 100 m² hacia el núcleo compacto, reduciendo la presencia de desarrollos periféricos aislados.
Con un presupuesto de partida de 50.000 €, un comprador tiene acceso estimado al 40,4 % de las viviendas catalogadas en este segmento de 80 a 100 m². Dado que la mediana municipal (51.109 €) se encuentra apenas un 2,2 % por encima de esa cifra y el percentil 25 arranca en 48.259 €, situarse en este umbral permite negociar dentro de la mitad inferior de la oferta. No obstante, superar ligeramente esa barrera hasta el entorno de los 54.500 € abre el abanico a tres cuartas partes del mercado local registrado.
El término municipal abarca 188 kilómetros cuadrados en la transición entre la campiña y la Sierra Sur, articulado de sur a norte por el río Corbones. En términos de movilidad y servicios interurbanos, el eje estructurador es la autovía A-92, que conecta directamente la localidad con Sevilla capital (a 62 kilómetros) y sitúa a unos 15 kilómetros el Hospital de la Merced de Osuna, centro de referencia del Área de Gestión Sanitaria que cubre la atención especializada tras el Centro de Salud local. Al evaluar ubicaciones dentro del municipio, conviene comprobar la proximidad y accesos hacia los enlaces de la A-92 si se requiere desplazamiento diario por carretera, así como verificar en el PGOU la condición de suelo urbano consolidado respecto al cauce fluvial.
La atención primaria se gestiona en el Centro de Salud de La Puebla de Cazalla, dentro del Área de Gestión Sanitaria de Osuna, teniendo como hospital comarcal de referencia para urgencias y especialidades el Hospital de la Merced de Osuna, ubicado a unos 15 kilómetros por la autovía A-92.
Un presupuesto de 50.000 € permite acceder al 40,4 % de las viviendas analizadas en esa franja de tamaño, situándose justo por debajo del valor mediano municipal de 51.109 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio presenta un patrón monocéntrico con 10.705 habitantes residiendo en el casco urbano de un total de 10.837 empadronados, contando con 5.382 parcelas catastrales edificadas y 1.055 solares vacantes delimitados por su planeamiento urbanístico.