El valor de referencia es de 78.513 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa78.513 € para viviendas de 120 a 150 m².
74.561 €–82.912 € concentra el 50 % central.
465 viviendas valoradas de 478 elegibles.
El 61,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puebla De Cazalla | 78.513 € | 596 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de La Puebla De Cazalla es un 65,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 120 a 150 m² en La Puebla de Cazalla, tu referencia clave son los 596 €/m² y una mediana de 78.513 €. Si una vivienda ronda los 80.000 €, debe ofrecerte metros útiles reales y un estado que no requiera reformas inmediatas, ya que con ese importe superas el 61,1 % de las opciones locales. Comprueba siempre la calificación de la parcela en el planeamiento municipal antes de cerrar tu propuesta.
Buscar una vivienda de entre 120 y 150 m² en La Puebla de Cazalla sitúa al comprador ante una mediana de mercado de 78.513 €, lo que permite acceder a inmuebles familiares con una inversión contenida dentro del mercado residencial sevillano. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
El valor central del metro cuadrado en el municipio se sitúa en 596 €/m², situando la mediana de compra en 78.513 €. Esta referencia no representa una media simple, sino el punto medio del mercado local. La mitad de las operaciones se agrupa en un rango estrecho, con un percentil 25 en 74.561 € y un percentil 75 en 82.912 €, lo que arroja una dispersión central de solo el 11,2 %. Respecto al conjunto de la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial alcanza los 229.171 €, los precios en La Puebla de Cazalla resultan un 65,7 % inferiores. Esta marcada contención de precios facilita encontrar inmuebles de metraje amplio con presupuestos moderados.
La estructura residencial de La Puebla de Cazalla se caracteriza por una marcada concentración urbana: 10.705 de sus 10.837 habitantes empadronados residen en el casco urbano principal, dejando únicamente a 132 personas en áreas rurales diseminadas. Además, la ordenación física del municipio está respaldada por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), aprobado definitivamente y publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el 20 de enero de 2020. Esta combinación de tejido urbano compacto y planeamiento delimitado orienta la búsqueda hacia el núcleo consolidado, donde el catastro registra 5.382 parcelas edificadas y 1.055 solares vacantes.
Con un presupuesto objetivo de 80.000 €, el comprador puede acceder holgadamente al 61,1 % del mercado en esta franja de superficie. Puesto que este importe rebasa la mediana municipal de 78.513 € y se sitúa muy próximo al percentil 75 (82.912 €), la capacidad de negociación es amplia, permitiendo priorizar inmuebles de 120 a 150 m² con mejor estado de conservación interior o distribución funcional sin desbordar el capital previsto.
En el término municipal de 188 kilómetros cuadrados, delimitado entre la campiña sevillana y la Sierra Sur y recorrido por el río Corbones, la conectividad exterior está estructurada por la autovía A-92. Esta vía sitúa la localidad a 62 kilómetros de Sevilla capital y a 15 kilómetros de Osuna, donde se ubica el Hospital de la Merced, centro de referencia para la atención hospitalaria complementaria al Centro de Salud local. Al evaluar ubicaciones dentro del casco, conviene contrastar la cercanía a los accesos hacia la A-92 frente a inmuebles en el núcleo histórico o próximos a la vega del río.
Con un presupuesto de 80.000 €, resulta accesible el 61,1 % de la oferta registrada en esta tipología de superficie en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La atención primaria se atiende en el Centro de Salud local, mientras que la asistencia hospitalaria de urgencias y especialidades se localiza en el Hospital de la Merced de Osuna, a unos 15 kilómetros a través de la autovía A-92.
El asentamiento es marcadamente monocéntrico: 10.705 personas residen en el casco urbano y únicamente 132 habitantes viven en diseminados rurales, sobre un total de 10.837 empadronados.