El valor de referencia es de 63.743 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa63.743 € para viviendas de 100 a 120 m².
59.888 €–68.337 € concentra el 50 % central.
739 viviendas valoradas de 743 elegibles.
El 58,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 581 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puebla De Cazalla | 63.743 € | 581 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de La Puebla De Cazalla es un 70,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones de 100 a 120 m² en La Puebla de Cazalla, toma como punto de mira la mediana de 63.743 € y los 581 €/m² para examinar lo que ofrece cada inmueble. Si una vivienda ronda los 65.000 €, revisa de inmediato su estado de conservación interior y su tipología antes de decidirte. Contrastar los metros registrales con la realidad construida te permitirá asegurar una compra equilibrada.
Buscar una vivienda de 100 a 120 metros cuadrados en La Puebla de Cazalla sitúa al comprador ante una mediana de mercado de 63.743 € y una referencia unitaria de 581 €/m². Esta superficie corresponde a tipologías familiares consolidadas en una agrociudad donde la gran mayoría de la vida cotidiana transcurre dentro de un núcleo urbano continuo.
El valor central del segmento en La Puebla de Cazalla se sitúa en una mediana de 63.743 €, cifra que divide en dos partes iguales las transacciones analizadas y no representa un valor medio ponderado. La horquilla central del 50 % de las operaciones presenta una dispersión del 14,1 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una notable uniformidad en las valoraciones para estas dimensiones. Al contrastar este comportamiento territorial, el nivel de precios del municipio resulta un 70,7 % inferior al registrado en la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo un escenario de acceso a la propiedad sustancialmente más contenido que en los grandes centros metropolitanos.
La singularidad residencial de La Puebla de Cazalla radica en su marcado modelo monocéntrico: de sus 10.837 habitantes empadronados, 10.705 residen concentrados en el casco urbano principal y solo 132 en diseminados rurales. Esta estructura compacta se refleja en un parque inmobiliario consolidado que suma 5.382 parcelas catastrales edificadas y 1.055 parcelas vacantes clasificadas como solares en suelo urbano. Además, el municipio cuenta con un Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado definitivamente en 2020, lo que aporta certidumbre técnica sobre la delimitación del suelo urbano consolidado y las posibilidades de reforma o edificación.
Tomando como referencia un presupuesto de 65.000 €, la capacidad de compra cubre un 58,7 % de las operaciones observadas en esta franja de superficie. Dado que este presupuesto se sitúa ligeramente por encima de la mediana municipal de 63.743 €, quien busca entre 100 y 120 m² puede negociar con holgura en la mitad inferior y central del mercado, debiendo evaluar si el sobrecoste de inmuebles por encima de esa cifra responde a reformas integrales, garajes o patios privativos.
El término municipal se vertebra a través de la autovía A-92, que conecta directamente la localidad situándola a 62 kilómetros de Sevilla capital y a unos 15 kilómetros de Osuna. En el plano de los equipamientos básicos, la atención primaria se cubre a nivel local en el Centro de Salud de La Puebla de Cazalla, mientras que la asistencia hospitalaria de referencia especializada se localiza en el Hospital de la Merced de Osuna, accesible mediante la citada autovía. Evaluar la cercanía a las conexiones de la A-92 y la accesibilidad interna hacia los servicios del casco urbano permite priorizar entre rapidez de salida interurbana o proximidad a pie a los comercios diarios.
La Puebla de Cazalla se articula sobre la autovía A-92, que la comunica a 62 kilómetros de Sevilla y a unos 15 kilómetros de Osuna. La atención médica primaria se presta en el Centro de Salud local, mientras que la cobertura hospitalaria especializada se atiende en el Hospital de la Merced de Osuna.
Un presupuesto fijado en 65.000 € permite cubrir el 58,7 % de las transacciones registradas dentro de esta franja de superficie, situándose por encima de la mediana local de 63.743 €.
El municipio cuenta con un Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado definitivamente y publicado en el BOJA en enero de 2020, el cual ordena sus 5.382 parcelas edificadas y 1.055 solares vacantes.