El valor de referencia es de 34.596 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa34.596 € para viviendas de 40 a 60 m².
34.305 €–50.417 € concentra el 50 % central.
865 viviendas valoradas de 2.901 elegibles.
El 58,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puebla De Cazalla | 34.596 € | 596 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de La Puebla De Cazalla es un 66,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas o pisos de 40 a 60 m² en La Puebla de Cazalla, apóyate en tres datos clave: los 596 €/m² de media de zona, la mediana de 34.596 € y el 58,5 % de cobertura con 35.000 €. Cuando visites una propiedad, comprueba si sus metros útiles coinciden con los catastrales y evalúa si la diferencia respecto al percentil inferior responde a mejoras ya ejecutadas o a gastos de reforma pendientes. Confirma siempre las cargas y la situación registral de la finca antes de cerrar un acuerdo.
Para quien busca una vivienda compacta de 40 a 60 m² en La Puebla de Cazalla, la mediana de precio se sitúa en 34.596 €, lo que representa un valor de referencia de 596 €/m². Esta franja de metraje permite acceder a una vivienda con un desembolso contenido dentro del municipio, fijando una cota inicial para evaluar opciones sin comprometer un presupuesto elevado.
En el segmento de 40 a 60 m², la mediana de 34.596 € define el punto central del mercado: el 50 % de las operaciones se sitúa por debajo de este valor y el otro 50 % por encima, sin que deba interpretarse como un media aritmética aritmético. La distribución central que abarca la mitad de las transacciones discurre entre los 34.305 € del percentil 25 y los 50.417 € del percentil 75, lo que supone una dispersión del 47,0 % al contrastar el percentil 75 respecto al percentil 25. Esta separación refleja que el estado de reforma y la ubicación urbana introducen variaciones notables de precio en inmuebles de similar cabida. Al situar este mercado en su entorno territorial, la mediana municipal es un 66,2 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España, donde el valor central se sitúa en 102.339 €.
La estructura residencial de La Puebla de Cazalla condiciona directamente las opciones de compra. El municipio cuenta con 10.837 habitantes empadronados, de los cuales 10.705 viven agrupados en el casco urbano principal y solo 132 en diseminados rurales, manifestando un poblamiento casi exclusivamente monocéntrico. Asimismo, el catastro contabiliza 5.382 parcelas edificadas y 1.055 solares vacantes en suelo urbano. Esta concentración implica que casi cualquier vivienda de superficie reducida se localizará en el casco tradicional o sus bordes inmediatos, donde la existencia de solares vacantes también influye en la posibilidad de rehabilitar o construir frente a adquirir tipologías ya construidas.
Disponer de un presupuesto de 35.000 € otorga cobertura sobre el 58,5 % de las viviendas catalogadas en este intervalo de superficie. Al alinearse prácticamente con la mediana local de 34.596 €, esta cifra capacita para abordar más de la mitad de las operaciones del mercado, dejando margen de negociación en inmuebles que precisen adecuaciones funcionales en instalaciones interiores o carpinterías.
La articulación geográfica y funcional del término añade factores clave para sopesar la ubicación de la vivienda. La autovía A-92 actúa como el eje vertebral de comunicación interurbana, situando a la localidad a 62 kilómetros de Sevilla capital y a unos 15 kilómetros de Osuna. En el plano asistencial cotidiano, aunque la atención primaria se resuelve en el Centro de Salud de La Puebla de Cazalla, la atención hospitalaria y de urgencias de referencia comarcal requiere desplazarse al Hospital de la Merced de Osuna. Por otro lado, los 188 kilómetros cuadrados del término municipal están cruzados de sur a norte por el curso fluvial del río Corbones, por lo que examinar la proximidad a zonas bajas de vega o a los accesos hacia la autovía permite ponderar factores de drenaje y facilidad de transporte diario.
La mediana en La Puebla de Cazalla para este segmento se sitúa en 34.596 €, lo que representa un valor un 66,2 % inferior frente a la mediana de 102.339 € registrada en la Provincia de Sevilla, España.
Con un presupuesto de 35.000 € es accesible el 58,5 % de los inmuebles analizados dentro de la horquilla de 40 a 60 m² en la localidad. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La cobertura de atención primaria se presta en el Centro de Salud local, mientras que la atención hospitalaria especializada y de urgencias se centraliza en el Hospital de la Merced de Osuna, a unos 15 kilómetros por la autovía A-92.