El valor de referencia es de 143.196 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa143.196 € para viviendas de 150 a 200 m².
134.514 €–152.852 € concentra el 50 % central.
200 viviendas valoradas de 216 elegibles.
El 57,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 856 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Puebla De Cazalla | 143.196 € | 856 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de La Puebla De Cazalla es un 49,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 150 a 200 m² en La Puebla de Cazalla, tu punto de partida práctico son los 143.196 € de mediana y los 856 €/m². Con un presupuesto en torno a 145.000 €, la clave no reside en buscar metros de más, sino en comprobar cómo están distribuidos: examina el estado de las cubiertas y plantas superiores en casas tradicionales frente a la comodidad de un adosado periférico. Verifica siempre la conservación estructural y los servicios inmediatos antes de formalizar tu oferta.
Buscar una vivienda de entre 150 y 200 m² en La Puebla de Cazalla sitúa al comprador ante una tipología representativa de casa amplia de pueblo o adosado. En este rango de superficie, la mediana del mercado municipal se sitúa en 143.196 €, con un valor unitario de 856 €/m², lo que permite acceder a inmuebles de metraje generoso con un desembolso contenido en comparación con otros entornos residenciales.
El mercado para este tramo muestra una mediana de 143.196 €, que refleja el punto intermedio de las operaciones analizadas y no debe confundirse con una media aritmética. La mitad central de las transacciones (el 50 % intercuartil) presenta un margen de variación o spread del 13,6 % entre el percentil 25 (134.514 €) y el percentil 75 (152.852 €), lo que denota una concentración de precios muy estrecha para casas de este tamaño. Al contrastar con el contexto autonómico e interurbano, el valor de referencia en La Puebla de Cazalla es un 49,3 % inferior al de la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial alcanza los 282.663 €. Esto implica que un inmueble amplio de más de 150 m² en esta localidad compite con presupuestos que en otras áreas metropolitanas solo alcanzarían para pisos reducidos.
La estructura urbana de La Puebla de Cazalla influye de manera determinante en cómo se distribuyen estas viviendas. De acuerdo con los datos oficiales, el municipio cuenta con 10.837 habitantes empadronados, de los cuales 10.705 residen concentrados dentro del casco urbano principal y apenas 132 en diseminados rurales. Esta acusada concentración monocéntrica se combina con un tejido catastral compuesto por 5.382 parcelas edificadas y 1.055 solares vacantes en suelo urbano. Quien busca una vivienda de 150 a 200 m² la encontrará casi con seguridad dentro de la trama consolidada del núcleo, donde conviven casas tradicionales de varias plantas entre medianeras y promociones adosadas, con la ventaja de disponer de suelo urbano remanente para proyectos de reforma o nueva construcción.
Tomando como referencia un presupuesto de compra de 145.000 €, la capacidad adquisitiva cubre el 57,0 % de la oferta registrada en este segmento. Dado que este presupuesto se sitúa ligeramente por encima de la mediana local (143.196 €) y dentro del rango intercuartil, permite descartar las opciones más deterioradas sin necesidad de estirar la inversión hacia el percentil superior (152.852 €). Para el comprador, la consecuencia directa es que 145.000 € ofrecen margen suficiente para elegir entre una casa de pueblo amplia de 150 a 200 m² que requiera acondicionamiento menor o un inmueble unifamiliar listo para entrar a vivir en las extensiones residenciales del casco.
El emplazamiento dentro del término municipal se beneficia de conexiones viarias directas. La autovía A-92 actúa como el eje vertebrador interurbano básico, colocando al municipio a 62 kilómetros de Sevilla capital y a unos 15 kilómetros de Osuna. En el plano asistencial cotidiano, la atención primaria se cubre en el Centro de Salud local, mientras que la asistencia hospitalaria especializada recae en el Hospital de la Merced de Osuna. Al evaluar una vivienda de este metraje, conviene contrastar la cercanía a los accesos hacia la A-92 si se prevén desplazamientos laborales diarios frente a la vida interior del casco compacto, donde todos los servicios básicos quedan a distancia de paseo.
Un presupuesto de 145.000 € cubre el 57,0 % de las viviendas del segmento, situándose justo por encima de la mediana municipal de 143.196 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Prácticamente la totalidad se localizan dentro del casco urbano principal, ya que 10.705 de los 10.837 habitantes empadronados residen en el núcleo consolidado, donde además existen 1.055 solares vacantes junto a 5.382 parcelas edificadas.
La mediana de La Puebla de Cazalla (143.196 €) es un 49,3 % inferior a la mediana provincial de 282.663 €, lo que refleja una notable ventaja de coste por metro cuadrado en comparación con el conjunto de la provincia.