El valor de referencia es de 214.129 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa214.129 € para viviendas de 120 a 150 m².
187.360 €–244.109 € concentra el 50 % central.
1.927 viviendas valoradas de 1.988 elegibles.
El 45,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.657 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Linea De La Concepcion | 214.129 € | 1.657 €/m² |
| Provincia de Cádiz, España | 299.029 € | 2.270 €/m² |
La mediana de La Linea De La Concepcion es un 28,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando opciones de 120 a 150 m², toma como guía práctica la mediana de 214.129 € y la referencia de 1.657 €/m². Al contrastar una vivienda que ronde los 210.000 €, coteja si los metros útiles justifican el precio por metro cuadrado frente a posibles costes de reforma y confirma si el inmueble cuenta con acceso directo a redes urbanas. Revisa minuciosamente la situación registral antes de comprometer cualquier señal.
Buscar una vivienda de entre 120 y 150 m² en La Línea de la Concepción sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 214.129 €, con un valor de 1.657 €/m². Esta franja de metraje ofrece amplitud en el entorno urbano y periurbano comarcal.
En La Línea de la Concepción, la mediana del segmento se establece en 214.129 €, situándose un 28,4 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Cádiz, España, que asciende a 299.029 €. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones entre el percentil 25 de 187.360 € y el percentil 75 de 244.109 €, reflejando una dispersión o spread del 30,3 % entre ambos extremos. Esta amplitud indica que la variación de calidades o tipologías modula sensiblemente los importes dentro de este metraje.
La realidad residencial linense cuenta con 24.282 viviendas familiares principales registradas en su parque edificado. El nuevo Plan General de Ordenación Urbanística proyecta un crecimiento de hasta 11.560 nuevas viviendas, de las cuales casi 4.000 contemplan protección oficial, además de ordenar enclaves consolidados como El Zabal. Al evaluar viviendas de 120 a 150 m², es determinante verificar el encaje registral del suelo y las redes de suministros, especialmente en parcelas que han convivido con crecimientos periurbanos.
Con un presupuesto de referencia de 210.000 €, el comprador puede acceder de manera directa al 45,8 % de las viviendas disponibles en el segmento de 120 a 150 m². Al situarse apenas por debajo de la mediana municipal de 214.129 €, una capacidad de compra de 210.000 € exige focalizar la búsqueda en inmuebles que requieran actualización o priorizar tipologías plurifamiliares consolidadas frente a viviendas unifamiliares con parcela privada.
La operativa diaria en el municipio depende directamente de su articulación comarcal y de servicios. Las conexiones en transporte público se canalizan a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Campo de Gibraltar con líneas como la M-120 hacia Algeciras y la M-230 hacia San Roque, ya que el servicio ferroviario se localiza en la estación vecina de San Roque-La Línea. Asimismo, la presencia del Hospital Universitario de La Línea de la Concepción en la Ronda Norte con Gabriel Miró vertebra el acceso a la atención médica de urgencias en el área este.
El equipamiento comarcal de referencia es el Hospital Universitario de La Línea de la Concepción, situado entre la Ronda Norte y la calle Gabriel Miró, operativo bajo la gestión del Servicio Andaluz de Salud.
La movilidad metropolitana se articula mediante el Consorcio de Transporte Metropolitano del Campo de Gibraltar con rutas como la M-120 a Algeciras y la M-230 a San Roque, dependiendo de la estación de San Roque-La Línea para los enlaces de tren.
El 50 % central de la oferta se sitúa entre los 187.360 € (percentil 25) y los 244.109 € (percentil 75), con una dispersión de 30,3 % entre ambos importes. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.