El valor de referencia es de 92.571 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa92.571 € para viviendas de 120 a 150 m².
83.314 €–116.735 € concentra el 50 % central.
1.250 viviendas valoradas de 1.329 elegibles.
El 54,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 694 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Carolina | 92.571 € | 694 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de La Carolina es un 9,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en esta franja de tamaño, toma como referencia los 92.571 € de mediana y el nivel de 694 €/m² para examinar lo que ofrece cada anuncio. Si una vivienda de 130 m² se acerca al presupuesto tipo de 95.000 €, revisa si su conservación interior o su situación en la retícula justifican el importe. En caso de requerir reformas integrales, ajusta la propuesta a la franja baja del mercado.
Para quienes buscan inmuebles de 120 a 150 m² en La Carolina, la mediana de mercado se sitúa en 92.571 €, con un valor representativo de 694 €/m². Esta franja de metraje ofrece opciones amplias en el municipio tanto en edificación tradicional como en ensanches.
El valor central del mercado local presenta una mediana de 92.571 €, una cifra que divide en dos partes iguales las transacciones analizadas y se sitúa un 9,2 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Jaén, España (101.971 €). La mitad de las operaciones del municipio se concentra entre los 83.314 € del percentil 25 y los 116.735 € del percentil 75, arrojando una dispersión de la distribución central del 40,1 % entre ambos extremos. Este rango contenido refleja un mercado homogéneo en precios unitarios para superficies medias y grandes.
La estructura residencial de La Carolina está fuertemente marcada por su origen en 1767 como capital de las Nuevas Poblaciones de Sierra Morena, caracterizada por un trazado ortogonal en damero con manzanas rectangulares simétricas y accesos en tridente. Este diseño urbanístico ilustrado genera parcelas homogéneas donde conviven 6.150 viviendas familiares principales inscritas sobre 5.947 parcelas edificadas catastrales, lo que facilita encontrar viviendas entre medianeras con tipologías de planta regular en las calles céntricas.
Un presupuesto de referencia de 95.000 € permite acceder al 54,5 % de la oferta registrada en este segmento. Al situarse ligeramente por encima de la mediana local, este nivel de desembolso ofrece solvencia para elegir entre viviendas de 120 a 150 m² sin verse desplazado a las opciones más reducidas del catálogo municipal. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
El término municipal abarca 201,22 km² y concentra a 14.230 de sus 14.801 habitantes en el núcleo principal, mientras que núcleos como Navas de Tolosa reúnen a 395 residentes. Además, la Autovía del Sur (A-4) vertebra el territorio con enlaces directos entre los kilómetros 265 y 274, situando la capital provincial a 65,1 km. Al evaluar la localización en compras de 120 a 150 m², conviene contrastar la proximidad a los ejes rápidos de salida frente a la tranquilidad de las calles interiores de la cuadrícula fundacional.
Un presupuesto de 95.000 € permite acceder al 54,5 % de las viviendas del segmento analizado en La Carolina. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de La Carolina, de 92.571 €, es un 9,2 % inferior a la mediana de 101.971 € calculada para la Provincia de Jaén, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La Carolina concentra a 14.230 de sus 14.801 vecinos en el núcleo central, diseñado en 1767 bajo una retícula ortogonal de manzanas regulares, lo que aporta una disposición urbana simétrica para la mayoría de sus 6.150 viviendas familiares principales.