El valor de referencia es de 60.856 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa60.856 € para viviendas de 40 a 60 m².
49.617 €–74.247 € concentra el 50 % central.
4.328 viviendas valoradas de 4.352 elegibles.
El 47,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.186 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Algaba | 60.856 € | 1.186 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de La Algaba es un 40,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando en este rango de superficie, tu criterio de selección debe ser ágil: con una mediana de 60.856 € y una dispersión del 49,6 % entre percentiles, las diferencias de precio responden con frecuencia al estado de reforma más que a los metros construidos. Antes de reservar, contrasta si el inmueble requiere actualizar instalaciones y verifica si su ubicación permite acceder cómodamente a pie a la línea M-110 hacia Sevilla; examinar la cédula urbanística y el estado de la finca te evitará sorpresas antes de firmar las arras.
Para quienes buscan viviendas de entre 40 y 60 m² en La Algaba, la mediana de mercado se sitúa en 60.856 €. Esta cota central actúa como referencia operativa para medir qué opciones resultan viables sin incurrir en desembolsos alejados de la realidad económica local.
En este tramo de superficie, el precio mediano municipal es de 60.856 €, valor central que separa el mercado en dos mitades exactas y que resulta un 40,5 % inferior al observado en la Provincia de Sevilla, España. La distribución central, que abarca el 50 % intermedio de los inmuebles analizados, refleja una dispersión de precios del 49,6 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. Esta separación evidencia que dos viviendas de metros similares pueden presentar cotizaciones muy distantes según su estado de conservación y tipología constructiva.
La búsqueda en este municipio está marcada por su configuración física de 18,13 km², donde coexisten dos entidades diferenciadas: el núcleo urbano principal de La Algaba y el núcleo secundario de El Aral. Esta particularidad territorial obliga a diferenciar claramente entre residir en la trama urbana compacta o en una entidad secundaria separada por la vega, donde los desplazamientos cotidianos hacia comercios o colegios requieren una planificación distinta.
Con un presupuesto fijado en 60.000 €, el comprador puede acceder al 47,1 % de la muestra registrada en este segmento. Esta cifra sitúa la capacidad de compra justo por debajo del valor central del municipio, lo que exige cribar con rigor: las opciones a este nivel suelen concentrarse cerca del percentil inferior o requerir mejoras de habitabilidad, por lo que conviene descartar de entrada inmuebles que exijan reformas estructurales inmediatas.
La estructura territorial de La Algaba influye de forma directa en la logística cotidiana de los residentes. La conexión interurbana mediante la línea regular M-110 enlaza directamente el municipio con la estación de Plaza de Armas en Sevilla, facilitando la movilidad metropolitana sin depender exclusivamente del vehículo privado. Al valorar una propiedad, conviene verificar la distancia a pie hasta las paradas de este eje de transporte colectivo, ya que la ubicación respecto a las vías principales determina los tiempos reales de acceso a la capital.
El término municipal de 18,13 km² comprende el núcleo principal de La Algaba y el núcleo secundario de El Aral. Quien valore residir en El Aral debe comprobar las necesidades de desplazamiento diario hacia los servicios comerciales, escolares y sanitarios situados en el casco principal.
Con 60.000 € se cubre un 47,1 % de la muestra del segmento, quedando prácticamente a la par de la mediana municipal (60.856 €). Esto permite competir por inmuebles del bloque intermedio sin adentrarse en la mitad superior de precios.
El municipio cuenta con la línea M-110 del Consorcio de Transporte Metropolitano, que conecta directamente con la Estación Plaza de Armas de Sevilla, lo que permite fijar la residencia en La Algaba manteniendo acceso directo por transporte público a la capital.