El valor de referencia es de 212.827 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa212.827 € para viviendas de 120 a 150 m².
198.460 €–226.800 € concentra el 50 % central.
256 viviendas valoradas de 262 elegibles.
El 44,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.590 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Algaba | 212.827 € | 1.590 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de La Algaba es un 7,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar una vivienda de 120 a 150 m² en La Algaba, toma como referencia los 212.827 € de mediana y la franja central que oscila entre 198.460 € y 226.800 €. Si tu presupuesto ronda los 210.000 €, contrasta de forma práctica si el inmueble justifica su importe por metros útiles reales y evalúa si se encuentra en el núcleo principal o en El Aral. Una visita sobre el terreno te permitirá confirmar si el estado de la vivienda encaja con tu presupuesto.
El segmento de 120 a 150 m² en La Algaba sitúa su precio mediano en 212.827 €, estableciendo una referencia clara para quienes buscan inmuebles amplios en el municipio. Este valor permite ordenar las expectativas de compra antes de valorar las características individuales y la localización de cada inmueble.
En este tramo de superficie, el precio mediano municipal es de 212.827 € —un valor central de corte que no equivale a una media aritmética—, mientras que el 50 % central de las operaciones muestra una dispersión del 14,3 % entre el percentil 25 (198.460 €) y el percentil 75 (226.800 €). Frente al conjunto del territorio, la mediana en La Algaba resulta un 7,1 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo un entorno de precios comparativamente más contenido.
La búsqueda de vivienda en La Algaba está condicionada por su morfología territorial de 18,13 km², estructurada en dos núcleos poblacionales diferenciados: el casco principal algabeño y la entidad secundaria de El Aral. Esta dualidad territorial implica que inmuebles de dimensiones similares pueden presentar dinámicas funcionales muy distintas según se ubiquen en el núcleo principal o en El Aral, exigiendo comprobar previamente la cercanía cotidiana a equipamientos y servicios.
Disponer de un presupuesto de referencia de 210.000 € permite acceder a un 44,5 % de la muestra analizada en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana del tramo, este capital cubre las opciones que se sitúan en la mitad inferior de precios, haciendo aconsejable priorizar si se requiere mayor superficie útil o si conviene ajustar las pretensiones de metraje dentro de los 120 a 150 m² para ganar margen de negociación.
La Algaba se emplaza en la vega baja del río Guadalquivir, a 11 metros de altitud y a unos 7 kilómetros al norte de Sevilla capital, con su trama urbana acotada físicamente por el cauce fluvial y los ejes viarios comarcales. Para quienes se desplazan habitualmente hacia la capital, el servicio interurbano regular se articula mediante la línea de autobús M-110 con destino en la Estación Plaza de Armas de Sevilla, un factor que conviene contrastar al valorar la ubicación concreta del inmueble respecto a las paradas y accesos.
El municipio abarca 18,13 km² y comprende dos entidades de población diferenciadas: el núcleo urbano principal de La Algaba y la entidad secundaria de El Aral, situada en la comarca de la Vega del Guadalquivir.
La conexión directa en transporte colectivo interurbano se articula mediante la línea regular M-110 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, con cabecera en la Estación de Plaza de Armas en Sevilla.
Con un presupuesto de 210.000 € es posible acceder al 44,5 % de la oferta registrada en el rango de 120 a 150 m² en el municipio, lo que concentra las opciones disponibles en la mitad inferior de la escala de precios de este tramo.