El valor de referencia es de 259.322 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 260.000 €.
Explorar en trequi.mapa259.322 € para viviendas de 150 a 200 m².
245.528 €–276.000 € concentra el 50 % central.
115 viviendas valoradas de 122 elegibles.
El 51,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.520 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Algaba | 259.322 € | 1.520 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de La Algaba es un 8,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas entre 150 y 200 m² en La Algaba, toma como guía la mediana de 259.322 € (1.520 €/m²) y comprueba si los 260.000 € de presupuesto te compensan más en una vivienda unifamiliar en El Aral o en el casco principal según tus desplazamientos cotidianos. Contrasta siempre el estado de conservación antes de formalizar cualquier oferta.
Buscar una vivienda de 150 a 200 m² en La Algaba sitúa la referencia del mercado en una mediana de 259.322 €, equivalente a 1.520 €/m². Esta franja de metros responde a quienes buscan amplitud residencial a pocos kilómetros de la capital hispalense, requiriendo contrastar la distribución interior frente al coste final por metro cuadrado.
El valor de referencia para esta superficie en La Algaba es de 259.322 €, representativo de la mediana del mercado (el valor central que divide las observaciones y no un media aritmética). La horquilla que abarca el 50 % central de las viviendas muestra una dispersión del 12,4 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, reflejando un rango relativamente estrecho de cotización para estas dimensiones. En el marco territorial, este nivel de precios en La Algaba es un 8,3 % inferior al registrado para el mismo segmento en la Provincia de Sevilla, España, marcando una brecha moderada de acceso a inmuebles de gran tamaño frente al conjunto provincial.
La búsqueda de inmuebles de gran tamaño en La Algaba se caracteriza por la estructura de su término de 18,13 km², donde coexisten dos asentamientos claramente diferenciados: el núcleo urbano principal y El Aral. Esta dualidad territorial determina tipologías residenciales distintas: viviendas unifamiliares con parcela o patio en zonas de ensanche y El Aral, frente a tramas más compactas en el centro tradicional. La decisión de compra en esta superficie no solo depende de los metros construidos, sino de la convivencia entre la vida de pueblo en el núcleo central y la mayor independencia espacial en las áreas periféricas.
Con un presupuesto orientativo de 260.000 €, la capacidad de compra cubre el 51,3 % de la muestra analizada en este segmento de superficie en La Algaba. Al situarse prácticamente en la referencia central de precios, este importe permite optar a la mitad de las viviendas de 150 a 200 m², obligando a decidir si conviene priorizar una vivienda unifamiliar en el núcleo de El Aral o en los ensanches exteriores, o bien buscar opciones en el casco consolidado donde los metros cuadrados se compensan con diferentes necesidades de adecuación.
El término municipal de 18,13 km² se articula en dos entidades de población: el núcleo principal de La Algaba y el núcleo secundario de El Aral. Esta configuración territorial obliga al comprador a verificar los recorridos diarios y dotaciones de cada núcleo. Además, en materia de transporte público, la conexión metropolitana directa se realiza mediante la línea de autobús M-110 con destino a la estación de Plaza de Armas en Sevilla capital, un factor clave al sopesar la distancia a las paradas desde cada zona residencial.
El término municipal de 18,13 km² se reparte entre el casco urbano de La Algaba y el núcleo secundario de El Aral, lo que implica valorar si se prefiere la cercanía a los servicios centrales o la configuración diferenciada de El Aral.
La línea interurbana M-110 del Consorcio Metropolitano comunica directamente el municipio con la estación de Plaza de Armas en Sevilla capital, facilitando la movilidad diaria en transporte público colectivo.
Disponer de una capacidad de compra de 260.000 € permite alcanzar exactamente el 51,3 % de la muestra disponible de viviendas de 150 a 200 m², situando al comprador en pleno centro del mercado inmobiliario local de La Algaba.