El valor de referencia es de 234.777 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 230.000 €.
Explorar en trequi.mapa234.777 € para viviendas de 120 a 150 m².
216.598 €–257.913 € concentra el 50 % central.
125 viviendas valoradas de 125 elegibles.
El 42,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.831 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jun | 234.777 € | 1.831 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Jun es un 7,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 120 a 150 m² en Jun, toma como guía la mediana de 234.777 € (1.831 €/m²) y comprueba si los 230.000 € de presupuesto cubren el tipo de inmueble que buscas. Revisa sobre el terreno si la vivienda se ubica en el casco o en urbanizaciones como Abén Humeya, contrastando metros útiles reales y accesos diarios antes de decidir. Contrasta siempre el estado material y las cargas de cada propiedad antes de formalizar una oferta.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en Jun sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 234.777 €, equivalente a 1.831 €/m². En un municipio residencial caracterizado por su proximidad a la capital y una clara diferenciación entre su núcleo originario y sus urbanizaciones, entender esta referencia permite evaluar si un presupuesto determinado compite en la franja habitual o exige flexibilizar superficie y estado de conservación.
El valor central del mercado en este segmento se sitúa en una mediana de 234.777 €, métrica de posición que señala el punto medio de las valoraciones y no un media aritmética distorsionado por extremos. El rango intercuartílico, que agrupa el 50 % central de la muestra, refleja una dispersión de 19,1 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. En el contexto geográfico, la mediana de Jun es un 7,3 % superior a la mediana provincial de 218.719 € observada en la Provincia de Granada, España. Esta diferencia sitúa al municipio en una escala de valoración más exigente que el conjunto provincial.
La estructura urbana de Jun destaca por la coexistencia de su casco histórico tradicional con urbanizaciones residenciales consolidadas y discontinuas, entre las que se encuentran Abén Humeya o San Jerónimo. Esta configuración territorial implica que dos viviendas dentro del mismo rango de 120 a 150 m² ofrecen realidades muy distintas: inmuebles compactos integrados en la trama urbana consolidada frente a tipologías unifamiliares con servidumbres de desplazamiento y mantenimiento de parcela en las urbanizaciones perimetrales.
Fijar una referencia de compra de 230.000 € dentro del tramo de 120 a 150 m² en Jun da acceso al 42,4 % de las opciones registradas. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana local, este presupuesto exige discriminar con precisión entre tipologías: las viviendas que encajan en esta cifra suelen requerir valorar el compromiso entre superficie privativa y necesidades de reforma o adecuación, frente a inmuebles más compactos pero listos para habitar.
El término municipal de Jun se extiende sobre 3,69 km² en el ámbito de la Vega de Granada, vertebrando sus desplazamientos en transporte público metropolitano mediante las líneas de autobús 100, 101 y 102 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada. En el ámbito educativo, dispone del CEIP La Purísima para segundo ciclo de infantil y primaria. Al comparar ubicaciones en el municipio, conviene contrastar la cercanía peatonal a los servicios y paradas del casco frente a la dependencia del vehículo o enlaces de autobús en urbanizaciones más retiradas.
Contar con un presupuesto de 230.000 € permite abarcar exactamente el 42,4 % de la oferta registrada en el rango de 120 a 150 m², situándose ligeramente por debajo de la mediana del término municipal de 234.777 €, lo que exige seleccionar con criterio el estado y la localización de la vivienda.
En el ámbito educativo público, el municipio dispone del CEIP La Purísima (código de centro 18005542), centro de la Junta de Andalucía que atiende segundo ciclo de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo acudir a otras poblaciones para la secundaria.
El transporte público metropolitano por autobús regular está integrado en el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada mediante líneas como la 100, 101 y 102, que comunican directamente Granada capital con el casco de Jun, sus urbanizaciones y municipios colindantes.