El valor de referencia es de 117.652 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 120.000 €.
Explorar en trequi.mapa117.652 € para viviendas de 80 a 100 m².
107.877 €–127.273 € concentra el 50 % central.
1.020 viviendas valoradas de 1.026 elegibles.
El 54,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.400 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jimena De La Frontera | 117.652 € | 1.400 €/m² |
| Provincia de Cádiz, España | 201.858 € | 2.305 €/m² |
La mediana de Jimena De La Frontera es un 41,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Jimena de la Frontera, contrasta cualquier inmueble de 80 a 100 m² con la mediana de 117.652 € y los 1.400 €/m² de referencia. En viviendas del casco histórico, revisa en el ayuntamiento las condiciones del Decreto 84/2004 antes de presupuestar reformas, y comprueba si la accesibilidad a pie o en coche compensa frente a la cercanía a la estación en Los Ángeles. Un informe técnico independiente te evitará sorpresas de planeamiento en viviendas tradicionales.
Para viviendas de 80 a 100 m² en Jimena de la Frontera, la referencia central de compra se sitúa en una mediana de 117.652 €. Este segmento acota inmuebles de tamaño intermedio donde la elección entre la tipología tradicional del núcleo histórico y las construcciones de los núcleos llanos marca la operativa de compra.
El precio mediano en este segmento es de 117.652 €, un valor intermedio de la muestra analizada que no representa un media aritmética contable. La mitad central de las operaciones se agrupa en una horquilla contenida, donde el percentil 75 supera al percentil 25 en un 18,0 %. En la comparativa geográfica, esta referencia central de Jimena de la Frontera resulta un 41,7 % inferior a la mediana de 201.858 € observada en la Provincia de Cádiz, España, reflejando un mercado de interior con escalones de precio más moderados que el conjunto provincial.
Buscar vivienda de 80 a 100 m² en Jimena de la Frontera está marcado por su configuración patrimonial. El sector delimitado de su población principal está declarado Bien de Interés Cultural como Conjunto Histórico mediante el Decreto 84/2004, de 24 de febrero. Esto implica que las casas de pueblo de una planta con sobrado, teja árabe y patios interiores exigen verificar de antemano el alcance de cualquier obra menor o mayor conforme a la normativa de protección de fachadas y cubiertas.
Con un presupuesto orientativo de 120.000 €, se alcanza una cobertura teórica del 54,2 % en este rango de superficie. Disponer de este importe sitúa la capacidad de compra por encima de la mediana del segmento, permitiendo descartar opciones con compromisos excesivos en conservación o accesibilidad sin tener que asumir costes que tensionen la operación.
El municipio se estructura territorialmente en cuatro entidades singulares de población reconocidas: el casco histórico de Jimena de la Frontera, Los Ángeles (Estación de Jimena), San Pablo de Buceite y Marchenilla. Al comparar ubicaciones, examinar si la vivienda se encuentra en el núcleo histórico o en Los Ángeles define el día a día: mientras que Los Ángeles ofrece conexión directa mediante su estación de tren de Media Distancia en la línea Bobadilla-Algeciras y orografía llana, el casco urbano impone desplazamientos en pendiente.
El municipio cuenta con estación ferroviaria operativa en el núcleo de Los Ángeles (Jimena de la Frontera), perteneciente a la línea convencional Bobadilla-Algeciras y con trenes de Media Distancia que enlazan con Ronda, Antequera y Algeciras, sin contar con red de Cercanías.
Abarca cuatro entidades singulares de población: el núcleo histórico de Jimena de la Frontera, Los Ángeles (Estación de Jimena), San Pablo de Buceite y Marchenilla, tras la segregación de San Martín del Tesorillo.
El sector delimitado del núcleo de Jimena de la Frontera fue declarado Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico mediante el Decreto 84/2004, de 24 de febrero, protegiendo su arquitectura en pendiente con cubiertas de teja árabe y tipología tradicional de una planta con sobrado.