El valor de referencia es de 76.684 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa76.684 € para viviendas de 60 a 80 m².
66.400 €–113.864 € concentra el 50 % central.
191 viviendas valoradas de 193 elegibles.
El 47,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.050 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jete | 76.684 € | 1.050 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Jete es un 47,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando adquirir una vivienda de 60 a 80 m² en Jete, enfoca tu búsqueda contrastando los 75.000 € de presupuesto de referencia con los 76.684 € de la mediana municipal y la realidad de un mercado dominado por la segunda mano. Revisa sobre el terreno el estado constructivo de los muros, la accesibilidad peatonal o rodada según se ubique en el núcleo empinado o en diseminado, y el coste estimado de actualización antes de formalizar tu oferta. Contrasta siempre cada dato con una inspección técnica individualizada del inmueble.
Para quienes buscan viviendas de 60 a 80 m² en Jete, el mercado local ofrece referencias diferenciadas en el interior prelitoral del valle del río Verde. Con una mediana municipal de 76.684 € —que representa el valor central que divide la distribución de precios y no un media aritmética de las operaciones—, esta franja de superficie concentra opciones representativas del parque edificado tradicional, exigiendo evaluar las características morfológicas del municipio y la tipología de las construcciones disponibles.
El valor de referencia central en el municipio de Jete se establece en 76.684 €, mostrando una marcada diferenciación geográfica al situarse un 47,4 % por debajo del valor registrado en la Provincia de Granada, España. La distribución central refleja una dispersión del 71,5 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, amplitud que evidencia una heterogeneidad sustancial en los valores de las viviendas. Para el comprador, esta variabilidad implica que inmuebles con superficies comparables entre 60 y 80 m² pueden presentar diferencias notables de precio según su estado de conservación, antigüedad y localización dentro del término.
La realidad residencial de Jete está fuertemente marcada por su configuración demográfica y física. El municipio alberga 399 viviendas familiares principales según el censo del IECA/SIMA, en un entorno de mercado donde predominan ampliamente las transmisiones de segunda mano (13 frente a 2 de obra nueva en 2025). Su población de 999 habitantes se reparte de forma singular: 772 personas residen en el núcleo compacto y 227 en pagos y diseminados rurales del valle. Esta dualidad significa que buscar vivienda en Jete implica elegir entre casas de pueblo en calles con pendiente o edificaciones en parcelas agrícolas, requiriendo cada entorno comprobaciones específicas de acceso y habitabilidad.
Disponer de una referencia de 75.000 € sitúa al comprador con capacidad de acceder al 47,1 % del mercado registrado en Jete, prácticamente en el umbral de su mediana municipal. En términos operativos, este nivel presupuestario permite optar a viviendas familiares de escala intermedia en el núcleo compacto o a inmuebles tradicionales que precisen actualización. La decisión clave para quien maneja esta cifra radica en ponderar el coste de reforma frente a la superficie útil obtenida, evaluando si conviene priorizar una vivienda lista para habitar en las calles centrales o asumir obras de adecuación.
Situado a 139 metros de altitud en el valle del río Verde y a 61,1 kilómetros de Granada capital, Jete articula su territorio bajo las directrices del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Tropical de Granada. Al evaluar ubicaciones concretas en el municipio, el comprador debe distinguir entre la conectividad inmediata que ofrece el casco junto a la carretera comarcal y los requerimientos de desplazamiento de los pagos agrícolas. Esta zonificación territorial y urbanística vinculante delimita con claridad el régimen del suelo rústico y condiciona las posibilidades de intervención o ampliación residencial fuera del núcleo compacto.
El municipio de Jete presenta una distribución dual: 772 personas habitan en el núcleo urbano compacto y 227 en pagos y diseminados rurales. En el núcleo predominan casas adosadas con calles estrechas y pendientes, mientras que en el diseminado se localizan cortijos y viviendas vinculadas a fincas de regadío donde resulta indispensable comprobar accesos rodados y suministros.
Con un presupuesto de 75.000 €, el comprador puede acceder al 47,1 % de las opciones del municipio, situándose prácticamente en la mediana de Jete (76.684 €), lo que permite optar a inmuebles de tamaño medio en el casco tradicional o propiedades que requieran renovación.
El mercado residencial de Jete se concentra en la segunda mano, habiéndose registrado 13 transmisiones usadas frente a solo 2 de obra nueva en 2025 sobre un censo de 399 viviendas principales, lo que exige verificar minuciosamente el estado de conservación e instalaciones previas a la compra.