El valor de referencia es de 240.500 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 240.000 €.
Explorar en trequi.mapa240.500 € para viviendas de 120 a 150 m².
217.197 €–403.321 € concentra el 50 % central.
62 viviendas valoradas de 62 elegibles.
El 48,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.842 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jete | 240.500 € | 1.842 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Jete es un 10,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una casa de 120 a 150 m² en Jete, toma como referencia los 240.500 € centrales y los 1.842 €/m² para contrastar de inmediato el precio de salida con el metraje real y la ubicación exacta. Comprueba siempre sobre el terreno si la finca pertenece al núcleo compacto o al diseminado para verificar accesos rodados y suministros antes de formalizar una oferta.
Buscar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Jete sitúa el valor de referencia central en 240.500 €, lo que supone una referencia de 1.842 €/m² en este segmento de superficie. Al tratarse de una mediana y no de un media aritmética, este indicador divide exactamente la muestra en dos mitades, reflejando el punto de equilibrio donde se concentra el producto representativo del valle.
Frente a la Provincia de Granada, España, donde la referencia provincial se fija en 218.719 €, el mercado de Jete en esta tipología es un 10,0 % superior. La distribución del 50 % intermedio de las operaciones muestra una dispersión entre el percentil 25 (217.197 €) y el percentil 75 (403.321 €) del 85,7 %, un diferencial que refleja la convivencia de inmuebles tradicionales en el núcleo frente a viviendas independientes con mayor dotación de parcela en el entorno rural del valle.
La realidad habitacional de Jete viene marcada por un censo de 399 viviendas familiares principales y un patrón de poblamiento donde 772 habitantes residen en el núcleo compacto y 227 lo hacen en diseminados y pagos agrícolas. La actividad inmobiliaria se canaliza casi exclusivamente a través del mercado de segunda mano, con 13 transmisiones frente a 2 de obra nueva registradas en 2025, lo que obliga al comprador a evaluar cuidadosamente el estado constructivo previo y las posibles necesidades de adecuación del inmueble.
Con un presupuesto de referencia de 240.000 €, la capacidad teórica de compra alcanza al 48,4 % del mercado representativo analizado para viviendas de entre 120 y 150 m². Al situarse prácticamente en el valor central municipal, contar con este capital permite negociar con holgura en las opciones situadas por debajo de la mediana, pero exige descartar las propiedades singulares que escalan hacia los percentiles superiores por contar con parcelas amplias o reformas integrales.
Situado a 139 metros de altitud en el valle del río Verde y a 61,1 kilómetros de Granada capital, Jete está integrado territorialmente bajo las directrices del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Tropical de Granada (Decreto 369/2011). En el ámbito de servicios, el Consultorio Auxiliar de Jete ofrece cobertura sanitaria matutina coordinada desde el Centro de Salud de Almuñécar. Para el comprador, esta localización exige ponderar la dependencia vial hacia la costa para servicios de mayor rango frente a la vida en un enclave de interior.
El municipio presenta una estructura dual donde 772 personas viven en el casco compacto y 227 en diseminados y pagos del valle. Una vivienda de 120 a 150 m² en el casco suele responder a una casa de pueblo tradicional entre medianeras, mientras que en el diseminado suele tratarse de un cortijo o vivienda aislada vinculada a parcelas agrícolas.
El mercado local de Jete está dominado por la segunda mano, registrándose 13 transmisiones de segunda mano frente a 2 de obra nueva en 2025 sobre un censo de 399 viviendas principales, lo que enfoca la búsqueda en inmuebles existentes para entrar a vivir o reformar.
El término municipal se rige de manera vinculante por el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Tropical de Granada, aprobado por el Decreto 369/2011, lo cual establece criterios específicos para edificaciones en suelo no urbanizable y zonas de vega.