El valor de referencia es de 116.557 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa116.557 € para viviendas de 40 a 60 m².
88.261 €–122.510 € concentra el 50 % central.
235 viviendas valoradas de 238 elegibles.
El 43,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.402 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jete | 116.557 € | 2.402 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Jete es un 5,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar una vivienda de 40 a 60 m² en Jete, toma como referencia los 116.557 € de mediana y la franja de 88.261 € a 122.510 € que concentra la mitad del mercado. Con esos números en mano, contrasta sobre el terreno si el inmueble justifica su precio por metros útiles, estado de conservación o si su ubicación en el núcleo frente al diseminado compensa los accesos cotidianos. Verifica siempre la documentación registral y técnica de la vivienda antes de comprometer una señal.
Para quienes buscan viviendas de 40 a 60 m² en Jete, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 116.557 €. Este indicador divide exactamente la muestra en dos mitades, estableciendo un punto de partida directo para evaluar opciones compactas en este término municipal.
El mercado de 40 a 60 m² en Jete presenta una mediana de 116.557 € —valor central que no debe confundirse con un media aritmética— y un coste unitario de referencia de 2.402 €/m². El 50 % central de la distribución se extiende desde los 88.261 € del percentil 25 hasta los 122.510 € del percentil 75, arrojando una dispersión del 38,8 % que mide la distancia entre ambos extremos. Este nivel de precios resulta un 5,4 % inferior a la mediana provincial de 123.200 € registrada en la Provincia de Granada, España, lo que sitúa a las superficies reducidas del municipio en una cota ligeramente más contenida que el conjunto del territorio provincial.
La búsqueda de vivienda en Jete está marcada por su dimensión demográfica y su parque habitacional. Con 999 habitantes empadronados en 2025, la población se divide entre 772 personas en el núcleo compacto y 227 en pagos y diseminados rurales. En paralelo, el censo contabiliza 399 viviendas familiares principales, con una actividad de mercado dominada por la segunda mano (13 compraventas frente a 2 de obra nueva en 2025). Al buscar inmuebles de 40 a 60 m², esta estructura exige distinguir si la vivienda se localiza en la trama concentrada o en el diseminado, verificando en cada caso las servidumbres y características constructivas del parque existente.
Con un presupuesto de compra establecido en 115.000 €, la capacidad de adquisición alcanza una cobertura del 43,4 % de la oferta registrada en el tramo de 40 a 60 m². Este umbral financiero se ubica ligeramente por debajo de la mediana del municipio, lo que permite al comprador competir con solvencia en la mitad accesible del mercado sin tener que estirar la inversión hacia los valores superiores del percentil 75. En términos operativos, contar con este capital delimita la búsqueda hacia inmuebles funcionales en el núcleo o construcciones tradicionales en el valle que no exijan un sobrecoste inicial.
Situado a 139 metros sobre el nivel del mar en el valle del río Verde y a 61,1 kilómetros de Granada capital, Jete articula su territorio bajo las directrices del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Tropical de Granada (Decreto 369/2011). Para el comprador, esta localización interior en la vertiente prelitoral implica comprobar con precisión los accesos viarios entre el núcleo urbano y las zonas de vega, contrastando distancias y condiciones de paso antes de formalizar la compra de un inmueble.
La mediana del segmento en Jete se sitúa en 116.557 €, registrando un valor que resulta un 5,4 % inferior a la mediana de 123.200 € observada en la Provincia de Granada, España, lo que ofrece un coste relativo más ajustado en superficies pequeñas.
Un presupuesto de 115.000 € permite abarcar el 43,4 % de la oferta del segmento en el municipio, cubriendo holgadamente las viviendas situadas en el percentil 25 (88.261 €) y acercándose a la referencia central del mercado local.
El término municipal cuenta con 399 viviendas familiares principales según el censo de 2021 del IECA/SIMA, con una actividad transaccional donde predomina ampliamente la segunda mano (13 operaciones frente a 2 de obra nueva en 2025).