El valor de referencia es de 298.412 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 300.000 €.
Explorar en trequi.mapa298.412 € para viviendas de 150 a 200 m².
262.674 €–327.415 € concentra el 50 % central.
25 viviendas valoradas de 26 elegibles.
El 52,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.706 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jete | 298.412 € | 1.706 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Jete es un 21,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 150 a 200 m² en Jete, utiliza la mediana de 298.412 € y la referencia de 1.706 €/m² como filtro para calibrar si el precio pedido se corresponde con los metros reales y la tipología de la propiedad. Comprueba si el inmueble se ubica en el núcleo compacto o en diseminado, contrastando accesos y costes de actualización antes de decidir. Conviene verificar siempre la situación técnica y registral concreta sobre el terreno.
Para quienes buscan viviendas de 150 a 200 m² en Jete, la referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 298.412 €, con un precio unitario de 1.706 €/m². Esta dimensión representa inmuebles amplios en un término municipal caracterizado por la vivienda tradicional y los cortijos de valle.
La mediana de 298.412 € en Jete no es un media aritmética, sino el valor equidistante que separa la mitad superior e inferior de las ofertas analizadas. Esta cifra resulta un 21,4 % superior a la mediana de la Provincia de Granada, España, fijada en 245.833 €. El 50 % central del mercado se concentra entre los 262.674 € (percentil 25) y los 327.415 € (percentil 75), definiendo una horquilla de dispersión del 24,6 % entre ambos extremos. Este rango relativamente compacto indica que las diferencias de cotización obedecen principalmente a factores específicos del inmueble, como su estado de conservación o su tipología.
La búsqueda de vivienda en Jete opera sobre un parque de 399 viviendas familiares principales, donde la segunda mano domina ampliamente la actividad (13 transmisiones frente a 2 de obra nueva en 2025). Al tratarse de un entorno dominado por el cultivo subtropical en el valle del río Verde, las propiedades de 150 a 200 m² suelen dividirse entre casas tradicionales de pueblo y viviendas unifamiliares en parcelas agrícolas, lo que obliga a evaluar el régimen de mantenimiento y reformas sin esperar promociones de nueva construcción.
Con una referencia presupuestaria de 300.000 €, el comprador cubre el 52,0 % de las opciones en este rango de superficie en Jete. Dado que se sitúa prácticamente en el centro del mercado registrado (la mediana es 298.412 €), la capacidad de elección es real sin necesidad de estirar el presupuesto, permitiendo descartar inmuebles con costes ocultos de adecuación o servidumbres complejas.
El poblamiento de Jete condiciona directamente el análisis de ubicación: de sus 999 habitantes empadronados, 772 viven en el núcleo compacto y 227 en pagos y diseminados rurales. En el casco concentrado, la prioridad debe ser comprobar la accesibilidad física y el aparcamiento en calles con pendiente; en las zonas diseminadas, es indispensable verificar el estado de los caminos de acceso, el suministro hídrico y las condiciones fijadas por el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Tropical de Granada.
El planeamiento municipal está vinculado por el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa Tropical de Granada (Decreto 369/2011), por lo que en edificaciones aisladas o cortijadas es preceptivo revisar la calificación de suelo y posibles limitaciones de uso antes de formalizar la compra.
La mediana de este segmento en Jete se sitúa en 298.412 € y resulta un 21,4 % superior a la mediana de la Provincia de Granada, España (245.833 €), reflejando una escala de valores diferenciada respecto a la referencia del conjunto provincial para superficies similares.
Un presupuesto de 300.000 € permite cubrir exactamente el 52,0 % de las viviendas catalogadas en este intervalo de superficie en Jete, situando al comprador ligeramente por encima de la mediana municipal y facilitando margen suficiente para seleccionar inmuebles sin sobrecostes.