El valor de referencia es de 196.574 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 195.000 €.
Explorar en trequi.mapa196.574 € para viviendas de 80 a 100 m².
173.107 €–221.729 € concentra el 50 % central.
31.378 viviendas valoradas de 31.484 elegibles.
El 48,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.181 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jerez De La Frontera | 196.574 € | 2.181 €/m² |
| Provincia de Cádiz, España | 201.858 € | 2.305 €/m² |
La mediana de Jerez De La Frontera es un 2,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de este tamaño, toma los 196.574 € de mediana y los 173.107 € del percentil 25 como referencias claras para evaluar cada anuncio. Ante una vivienda de unos 90 m² que ronde los 2.181 €/m², comprueba si su estado de conservación y su proximidad al centro o a la estación justifican situarse más cerca de los 220.000 € o si sus características corresponden a la franja de los 175.000 €. Conviene contrastar in situ las condiciones constructivas antes de formalizar cualquier oferta en firme.
Para quien busca una vivienda de 80 a 100 m² en Jerez de la Frontera, la referencia central de mercado se sitúa en 196.574 €, lo que equivale a un coste unitario de 2.181 €/m². Esta franja de metraje concentra inmuebles concebidos para uso residencial familiar y permite valorar opciones tanto en la trama consolidada como en sectores periféricos.
El valor central del segmento en Jerez de la Frontera se fija en una mediana de 196.574 €, magnitud que divide la muestra en dos mitades exactas y que no debe interpretarse como un media aritmética aritmético. La mitad central de las operaciones se sitúa entre los 173.107 € del percentil 25 y los 221.729 € del percentil 75, lo que refleja una amplitud o dispersión del 28,1 % entre ambos extremos intercuartílicos. Al comparar esta escala con el entorno territorial, el importe mediano en Jerez de la Frontera resulta un 2,6 % inferior respecto a la mediana de 201.858 € registrada en la Provincia de Cádiz, España, mostrando un posicionamiento ligeramente más accesible dentro del conjunto provincial y nacional.
La búsqueda en Jerez de la Frontera presenta una singularidad geográfica determinante: con 1.189,22 km² de superficie, es el término más extenso de la provincia y alberga 27 núcleos de población oficiales. Esta dimensión territorial convive con un volumen residencial que supera las 79.700 viviendas familiares principales. Para quien analiza el mercado, esto significa que dos propiedades con una superficie similar de 90 m² pueden ofrecer realidades cotidianas radicalmente distintas según se ubiquen en el núcleo compacto principal o en los núcleos secundarios del término municipal.
Contar con un presupuesto de 195.000 € abre el acceso al 48,4 % de los inmuebles disponibles entre 80 y 100 m² en el municipio. Al situarse prácticamente a la par de la mediana municipal (196.574 €) y holgadamente por encima del percentil 25 (173.107 €), este importe coloca al comprador en una posición competitiva para negociar viviendas en buen estado en áreas intermedias, sin verse forzado a competir en el cuartil superior de precios.
La amplitud del término municipal exige ponderar el acceso a los ejes de comunicación al elegir vivienda. Jerez de la Frontera cuenta con servicio de Cercanías mediante la línea C-1 de Renfe, disponiendo de dos estaciones operativas en su término: Jerez de la Frontera y Aeropuerto de Jerez. Al contrastar viviendas de 80 a 100 m², verificar la cercanía a pie o en transporte urbano hasta la estación central de ferrocarril permite asegurar desplazamientos directos hacia la bahía sin depender de vehículo privado para el transporte interurbano.
Un presupuesto fijado en 195.000 € abarca el 48,4 % de las viviendas de este segmento en el término municipal, situándose muy próximo a la mediana de 196.574 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de 196.574 € registrada en Jerez de la Frontera se sitúa un 2,6 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Cádiz, España (201.858 €). La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio cuenta con dos estaciones en funcionamiento dentro de la línea C-1 de Renfe Cercanías Cádiz: Jerez de la Frontera y Aeropuerto de Jerez. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio abarca una superficie de 1.189,22 km² articulada en 27 núcleos de población oficiales reconocidos estadísticamente. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.