El valor de referencia es de 74.675 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa74.675 € para viviendas de 120 a 150 m².
69.481 €–81.466 € concentra el 50 % central.
269 viviendas valoradas de 282 elegibles.
El 51,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 600 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jamilena | 74.675 € | 600 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Jamilena es un 26,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 120 a 150 m² en Jamilena, toma como guía que la franja central oscila entre los 69.481 € y los 81.466 €, con una referencia mediana de 74.675 €. Cuando visites una casa que ronde los 75.000 €, comprueba sobre el terreno cómo resuelve el desnivel de su calle y qué inversión demanda en aislamiento o modernización de instalaciones. Conviene revisar las características específicas del inmueble y su documentación urbanística antes de comprometer la compra.
Para quienes buscan viviendas de entre 120 y 150 m² en Jamilena, el mercado sitúa su referencia central en una mediana de 74.675 €. Esta franja de metros cuadrados ofrece una alternativa habitacional amplia en el contexto del área metropolitana jiennense con un nivel de precios sensiblemente contenido.
El valor central de 74.675 € sitúa al municipio en una posición diferenciada: se encuentra un 26,8 % por debajo de la mediana provincial de 101.971 € en la Provincia de Jaén, España. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 17,2 % entre el percentil 25 (69.481 €) y el percentil 75 (81.466 €). Esta horquilla estrecha indica que la mayoría de los inmuebles de este tamaño se mueven en una banda económica compacta, de modo que pequeñas diferencias de importe deben examinarse a partir del estado de conservación y la necesidad de reformas.
Jamilena cuenta con una superficie reducida de 8,99 km² y una altitud media de 765 metros sobre el nivel del mar, concentrando toda su actividad en un único casco urbano continuo sin diseminados. Esta compacidad física convive con un condicionante geográfico claro: al sureste se alza la Sierra de la Grana, relieve calizo que rebasa los 1.200 metros de altitud y marca el límite natural del crecimiento edilicio. Asimismo, el desarrollo urbanístico se rige por la Revisión-Adaptación del PGOU publicada en el BOJA en 2007, marco normativo clave que regula alineaciones y obras en una trama urbana densa.
Con un presupuesto de referencia de 75.000 € para esta franja de superficie, el comprador se sitúa en una posición solvente: este importe cubre el 51,3 % de los inmuebles registrados de 120 a 150 m² en Jamilena. Al permitir acceder a más de la mitad de las opciones disponibles sin estirar el capital, la decisión no debe centrarse únicamente en el precio final, sino en valorar si el inmueble requiere reformas estructurales o adaptaciones de accesibilidad derivadas de la orografía local.
La articulación del municipio se apoya en la carretera JA-3309, enlace directo con la autovía A-316 (Autovía del Olivar) hacia Jaén capital, Martos y Torredelcampo. A su vez, el transporte público del Consorcio de Transportes del Área de Jaén opera a través de las rutas M20-02 y M20-13. Al comparar localizaciones dentro del casco, conviene contrastar la cercanía a esta salida viaria frente a las zonas altas del sureste, donde el relieve montañoso de la Sierra de la Grana define pendientes pronunciadas y condiciones de vialidad más complejas.
Sí, para las etapas de escolarización obligatoria Jamilena cuenta con el CEIP Padre Rejas (segundo ciclo de educación infantil y primaria) y el IES Sierra de la Grana (educación secundaria obligatoria), lo que permite a las familias cubrir esta etapa sin necesidad de desplazamientos diarios a otros municipios.
La mediana del segmento de 120 a 150 m² en Jamilena es de 74.675 €, un valor central que se sitúa un 26,8 % por debajo de la mediana registrada en el conjunto de la Provincia de Jaén, España, que asciende a 101.971 €. Esta comparación refleja un nivel de precios de entrada notablemente más moderado que en el conjunto de su entorno provincial.
Disponer de un presupuesto fijado en 75.000 € proporciona acceso directo al 51,3 % de la oferta registrada en este rango de superficie en el municipio. Esto coloca al comprador en una posición cómoda para seleccionar viviendas sin sobrepasar la mediana del mercado local.