El valor de referencia es de 82.187 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa82.187 € para viviendas de 150 a 200 m².
69.011 €–94.075 € concentra el 50 % central.
83 viviendas valoradas de 84 elegibles.
El 47,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 487 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jabalquinto | 82.187 € | 487 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 109.553 € | 649 €/m² |
La mediana de Jabalquinto es un 25,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar casa de 150 a 200 m² en Jabalquinto, contrasta si el inmueble ronda los 82.187 € o los 487 €/m² antes de valorar su estado de reforma. Si tu tope son 80.000 €, revisa primero viviendas cercanas a esa cota que no exijan intervenciones estructurales y comprueba su acceso a la carretera JA-4101 frente a la cercanía a los servicios del casco. Revisa con detalle la habitabilidad interior y la documentación registral antes de formalizar cualquier oferta.
Para quienes buscan una vivienda de entre 150 y 200 m² en Jabalquinto, la referencia central de mercado se sitúa en 82.187 €, que representa la mediana del segmento y no un media aritmética. Este nivel de precios permite planificar la compra de inmuebles de tamaño familiar con un coste contenido dentro del ámbito residencial local.
La mediana de 82.187 € marca el punto central del segmento, conviviendo con una dispersión del 36,3 % entre el percentil 75 (94.075 €) y el percentil 25 (69.011 €) en su distribución central. Esta horquilla refleja diferencias atribuibles a conservación o mejoras interiores dentro del mismo metraje. Respecto a la Provincia de Jaén, España, donde la mediana provincial es de 109.553 €, el precio en Jabalquinto resulta un 25,0 % inferior, ofreciendo una ventaja económica directa para superficies de 150 a 200 m² a un coste mediano de 487 €/m².
El mercado de Jabalquinto está condicionado por un parque residencial compuesto por 857 viviendas familiares principales que se concentran casi íntegramente en un único núcleo urbano consolidado. Esta morfología mononuclear implica que la búsqueda no se dispersa entre pedanías ni urbanizaciones aisladas, sino que se centra en el caserío tradicional entre medianeras rodeado por la campiña olivarera. Para el comprador, esto significa que la oferta disponible compite dentro de una trama compacta donde la variabilidad no reside en la zona territorial, sino en el estado del inmueble.
Con un presupuesto de referencia de 80.000 €, el comprador puede optar al 47,0 % de las opciones disponibles en este segmento de superficie en Jabalquinto. Al quedar este límite apenas por debajo de la mediana del municipio (82.187 €), la estrategia de adquisición más eficaz consiste en negociar viviendas situadas en el entorno inmediato de esa referencia central o centrarse en inmuebles que requieran una actualización superficial para no rebasar el margen de desembolso inicial.
La movilidad exterior del municipio depende de la carretera provincial JA-4101, que enlaza con la A-302 (eje Linares - A-44) y con la autovía A-44 hacia Mengíbar y Bailén. Al comparar inmuebles, la cercanía a esta vía facilita la entrada y salida diaria, mientras que residir hacia el interior del casco urbano favorece el acceso a pie al Consultorio Local de la Calle Carrera y al centro Punto Vuela de la Calle Real. La comprobación clave para el comprador consiste en sopesar si prefiere inmediatez de salida rodada o proximidad directa a los servicios cotidianos.
Prácticamente la totalidad de la población y los servicios se agrupan en un único núcleo urbano consolidado, según los registros censales del SIMA, sin que existan pedanías de entidad ni desarrollos residenciales aislados en el término municipal.
Disponer de 80.000 € permite acceder al 47,0 % de las opciones a la venta en este rango de 150 a 200 m², situando la capacidad económica justo en el centro del mercado frente a la mediana municipal de 82.187 € y facilitando una negociación directa.
La salida del casco urbano se realiza por la carretera provincial JA-4101, que enlaza al norte con la A-302 (eje intercomarcal Linares - A-44) y conecta con la autovía A-44 en las proximidades de Mengíbar para dirigirse hacia Jaén o Bailén.