El valor de referencia es de 57.143 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa57.143 € para viviendas de 120 a 150 m².
55.187 €–61.485 € concentra el 50 % central.
102 viviendas valoradas de 102 elegibles.
El 23,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 440 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jabalquinto | 57.143 € | 440 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Jabalquinto es un 44,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás examinando casas en Jabalquinto dentro de este segmento, toma como anclaje la mediana de 57.143 € y los 440 €/m²: ante una vivienda de unos 130 m², un precio por encima de los 61.500 € solo se sostiene si está lista para entrar a vivir sin acometer reformas. Comprueba sobre el terreno la distribución real de metros, las paredes medianeras y el acceso directo hacia la JA-4101. Recuerda contrastar siempre el estado registral y estructural antes de formalizar una oferta.
Para quienes buscan viviendas de entre 120 y 150 m² en Jabalquinto, la referencia central de mercado se ubica en una mediana de 57.143 €. Este valor refleja el punto medio de las transacciones analizadas, situando el coste por metro cuadrado en 440 €/m² dentro de un entorno residencial eminentemente unifamiliar.
El valor central de 57.143 € divide en dos partes iguales las compraventas del tramo y no representa un media aritmética aritmético. La mitad de las viviendas se agrupa en un rango estrecho delimitado por un percentil 25 de 55.187 € y un percentil 75 de 61.485 €, lo que define una dispersión del 11,4 % entre percentiles. Esta concentración muestra que los valores no sufren grandes saltos monetarios entre la franja baja y alta del segmento. Frente a la Provincia de Jaén, España, cuya mediana provincial se sitúa en 101.971 €, el nivel de precios de Jabalquinto es un 44,0 % inferior. Al evaluar inmuebles, desviaciones superiores a los 6.000 € sobre la mediana deben justificar mejoras sustanciales en habitabilidad o metros útiles reales.
La singularidad residencial de Jabalquinto reside en su organización: la población se estructura de forma casi íntegra en un único núcleo urbano consolidado, dentro de un término de 73,24 km² dominado por el olivar a 496 metros de altitud, sin pedanías secundarias que generen mercados paralelos. Además, el censo recoge 857 viviendas familiares principales. Esta configuración implica que la búsqueda no se dispersa entre diseminados residenciales, sino que compite directamente sobre una trama urbana compacta donde las tipologías tradicionales entre medianeras marcan el grueso del parque edificado.
Con un presupuesto asignado de 55.000 €, la capacidad de compra cubre un 23,5 % del mercado registrado en esta franja de superficie. Esto sitúa la búsqueda por debajo del percentil 25 (55.187 €), lo que exige al comprador priorizar inmuebles que requieran actualización o centrarse en viviendas que se desvíen hacia el extremo más accesible del rango. En lugar de descartar opciones por estado, la decisión práctica radica en cuantificar si la diferencia de precio hasta la mediana cubre las reformas inmediatas indispensables.
La movilidad rodada exterior de Jabalquinto se estructura a través de la carretera provincial JA-4101, conectando al norte con la A-302 (eje intercomarcal Linares - A-44) y enlazando con la autovía A-44 hacia Bailén y Motril en las proximidades de Mengíbar. En el interior, los servicios esenciales se agrupan en el casco urbano: el consultorio local de atención primaria en Calle Carrera, la biblioteca municipal, el centro de inclusión digital Punto Vuela en Calle Real y el centro de día en Calle Virgen de la Cabeza. Para el comprador, contrastar una ubicación dentro del pueblo no implica diferencias acusadas de equipamiento, sino comprobar la facilidad de acceso y maniobra hacia la JA-4101 frente a la proximidad a pie a las dotaciones de uso diario.
El municipio agrupa a sus residentes en un único núcleo consolidado y un parque censal de 857 viviendas principales, careciendo de pedanías residenciales; por ello, la oferta se concentra en la trama urbana tradicional y sus bordes inmediatos.
Disponer de 55.000 € permite abarcar un 23,5 % de la oferta registrada en el segmento de 120 a 150 m², quedando algo por debajo de la mediana municipal de 57.143 €, lo que sitúa la capacidad adquisitiva en las opciones de menor precio de la localidad.
La conexión viaria se realiza a través de la carretera provincial JA-4101, que enlaza al norte con la A-302 hacia Linares y conecta en el entorno de Mengíbar con la autovía A-44 en el trayecto hacia Bailén y Motril.