El valor de referencia es de 34.014 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa34.014 € para viviendas de 60 a 80 m².
33.028 €–37.465 € concentra el 50 % central.
319 viviendas valoradas de 338 elegibles.
El 56,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 493 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Huesa | 34.014 € | 493 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Huesa es un 39,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una vivienda de entre 60 y 80 m² en Huesa, cuentas con referencias muy claras: la mediana del tramo está en 34.014 € y con 35.000 € cubres el 56,7 % de las opciones analizadas. Utiliza estas cifras para contrastar el estado real de la edificación frente a la horquilla habitual de 33.028 € a 37.465 €. Como cautela básica, comprueba siempre la situación registral y urbanística del inmueble antes de comprometer una reserva.
Para viviendas de entre 60 y 80 m² en Huesa, la referencia central de compraventa se ubica en una mediana de 34.014 €, equivalente a 493 €/m² sobre una muestra de 319 registros. Este valor no representa un media aritmética aritmético, sino el punto medio que ordena las operaciones inmobiliarias en este tramo de superficie.
El valor central de 34.014 € para 60-80 m² se encuadra en una distribución donde el 50 % intermedio de los inmuebles se concentra entre los 33.028 € (percentil 25) y los 37.465 € (percentil 75). Esto arroja una dispersión del percentil 75 sobre el percentil 25 del 13,4 %, evidenciando una horquilla de precios contenida. En términos territoriales, la mediana de Huesa resulta un 39,5 % inferior a la mediana de 56.233 € observada en la Provincia de Jaén, España, situando al municipio en una franja sensiblemente más accesible que el conjunto provincial.
El entorno residencial de Huesa cuenta con 1.012 viviendas familiares principales y 1.747 parcelas catastrales edificadas, además de 278 parcelas registradas como solares. La ordenación del municipio se rige por Normas Subsidiarias de Planeamiento, encontrándose admitida a trámite la Evaluación Ambiental Estratégica para su futuro PGOU. Esta circunstancia hace indispensable que el comprador verifique la calificación registral y catastral de cada inmueble o solar antes de plantear reformas o ampliaciones.
Un presupuesto de 35.000 € permite abarcar el 56,7 % de las referencias registradas en el segmento de 60 a 80 m² en Huesa. Esto sitúa la capacidad económica por encima del punto intermedio del mercado (34.014 €), de modo que el comprador cuenta con margen para evaluar inmuebles terminados en el núcleo compacto o destinar un remanente a adecuar instalaciones en viviendas tradicionales.
La articulación viaria del término depende de la carretera A-315, que enlaza Huesa hacia Quesada por el norte y hacia Hinojares hacia el sur. Al comparar inmuebles, el comprador debe valorar si la propiedad se sitúa en el núcleo urbano con acceso inmediato a servicios o si requiere desplazamientos cotidianos por este eje de carretera.
El planeamiento municipal se rige históricamente por Normas Subsidiarias y cuenta con la admisión a trámite de la Evaluación Ambiental Estratégica para redactar su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Ante cualquier compra de solar o edificación, es clave contrastar la ficha urbanística en el Ayuntamiento.
La mediana de compraventa en el segmento de 60 a 80 m² se sitúa en 34.014 €, con una referencia de 493 €/m², situándose un 39,5 % por debajo de la mediana de 56.233 € de la Provincia de Jaén, España.
La movilidad y las comunicaciones del municipio se articulan principalmente a través de la carretera A-315, que constituye el eje viario comarcal para desplazarse hacia Quesada por el norte y hacia Hinojares en dirección sur.