El valor de referencia es de 139.413 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 140.000 €.
Explorar en trequi.mapa139.413 € para viviendas de 60 a 80 m².
121.289 €–156.925 € concentra el 50 % central.
21.974 viviendas valoradas de 22.098 elegibles.
El 50,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.939 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Huelva | 139.413 € | 1.939 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Huelva es un 1,2 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando pisos de 60 a 80 m² en Huelva, toma como ancla la mediana de 139.413 € y los 1.939 €/m². Si un inmueble ronda tu presupuesto de 140.000 €, contrasta de inmediato si la superficie útil real se acerca a los 70 m² o si se trata de una planta alta sin ascensor en zonas de tipología tradicional. Revisa siempre la documentación registral y técnica antes de formalizar cualquier señal.
Buscar una vivienda de entre 60 y 80 m² en Huelva sitúa la compra en una de las tipologías plurifamiliares más comunes del núcleo urbano. La mediana del mercado en este segmento se sitúa en 139.413 €, con un valor de referencia de 1.939 €/m², lo que permite acceder a pisos funcionales en áreas consolidadas dentro de un término municipal donde la vida diaria discurre de forma muy agrupada.
El valor central del segmento en Huelva se sitúa en una mediana de 139.413 €, cifra que no es un media aritmética y refleja el punto medio exacto de las operaciones registradas. Al contrastar este valor con el conjunto del entorno, la mediana municipal es un 1,2 % superior a la de la Provincia de Huelva, España, mostrando una estrecha proximidad con la escala de precios provincial. Asimismo, el 50 % de las viviendas del segmento se concentra en la franja intermedia del mercado con una dispersión de 29,4 % entre el percentil 25 (121.289 €) y el percentil 75 (156.925 €). Esta horquilla delimitada de 35.636 € indica que las diferencias de precio por metro cuadrado dependen notablemente del estado del inmueble o de la presencia de ascensor, más que de saltos territoriales desmedidos.
La búsqueda en Huelva está marcada por su perfil demográfico y geográfico. El municipio cuenta con 143.290 habitantes según el padrón del INE, concentrando más de una cuarta parte de la población provincial en una trama residencial casi exclusivamente agrupada en la ciudad central, sin núcleos dispersos relevantes. Además, el término municipal linda al oeste con el Paraje Natural Marismas del Odiel, un humedal mareal protegido de más de 7.000 hectáreas que frena el ensanche hacia ese flanco y canaliza la vida residencial hacia el interior del casco consolidado y hacia sus corredores norte y este.
Con un presupuesto de referencia de 140.000 €, un comprador cubre holgadamente la mitad del mercado local, alcanzando una cobertura del 50,8 % sobre el catálogo de viviendas de 60 a 80 m². Al situarse este presupuesto ligeramente por encima de la mediana de 139.413 €, la capacidad de elección es real, permitiendo descartar inmuebles que requieran reformas integrales o priorizar fincas con accesibilidad mejorada en barrios tradicionales sin superar el límite financiero previsto.
La estructura urbana compacta de Huelva condiciona la elección del enclave según los servicios clave del día a día. Hacia el norte, la proximidad a la Ronda Exterior Norte sitúa como referencia al Hospital Universitario Juan Ramón Jiménez, instalación pública de más de 500 camas que polariza los desplazamientos sanitarios. Por otro lado, hacia el sur, el entorno de Las Metas acoge la estación ferroviaria en fondo de saco de Adif que centraliza las conexiones de media y larga distancia. Evaluar una vivienda de 60 a 80 m² implica verificar si conviene primar la cercanía a estas salidas y servicios o la vida peatonal en barrios densos.
Con un presupuesto de 140.000 € se alcanza una cobertura del 50,8 % de la oferta registrada en este segmento de tamaño en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Al lindar al oeste con el término municipal con más de 7.000 hectáreas de humedal mareal protegido, las Marismas del Odiel establecen un límite físico y ambiental que impide el crecimiento urbano hacia ese sector.
El 50 % central del mercado presenta un spread del 29,4 %, comprendido entre los 121.289 € del percentil 25 y los 156.925 € del percentil 75. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.