El valor de referencia es de 100.140 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa100.140 € para viviendas de 40 a 60 m².
86.718 €–124.067 € concentra el 50 % central.
7.744 viviendas valoradas de 7.870 elegibles.
El 49,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.946 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Huelva | 100.140 € | 1.946 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Huelva es un 7,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones de 40 a 60 m² en Huelva, ten en mente la mediana de 100.140 € y la referencia de 1.946 €/m². Con un presupuesto de 100.000 €, puedes abarcar casi la mitad exacta de las opciones del segmento; comprueba si una rebaja en precio compensa el coste de reformar o si la vivienda se ubica en las proximidades de los cabezos con desniveles peatonales. Un contraste detallado del estado de conservación de la finca evitará desviaciones presupuestarias sobrevenidas.
Para quien busca una vivienda de 40 a 60 m² en el municipio de Huelva, la referencia central del mercado sitúa la mediana en 100.140 €, con un valor de 1.946 €/m². Esta tipología compacta responde a perfiles que priorizan la eficiencia de costes en un entorno urbano delimitado físicamente por su geografía fluvial.
El mercado de este segmento en Huelva presenta una mediana de 100.140 €, magnitud que señala el punto intermedio de las transacciones y no un media aritmética aritmético. La distribución central que agrupa al 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 43,1 % entre el percentil 25 y el percentil 75, reflejando una variación notable atribuible a la conservación y ubicación del inmueble sobre una base de 1.946 €/m². Al contrastar con el entorno territorial, el valor mediano en Huelva resulta un 7,9 % inferior al de la Provincia de Huelva, España, donde el peso de otros municipios y zonas costeras eleva la mediana provincial a 108.696 €.
La búsqueda inmobiliaria en Huelva está condicionada por su particular configuración territorial. Con 143.290 habitantes según el INE, el municipio concentra más de una cuarta parte del padrón de la Provincia de Huelva, España, en una trama urbana agrupada y compacta. Al oeste, el Paraje Natural Marismas del Odiel, humedal mareal protegido de más de 7.000 hectáreas y Reserva de la Biosfera, actúa como una frontera ambiental inalterable que impide el crecimiento residencial hacia la ría, focalizando el parque edificado existente en el continuo urbano tradicional.
Disponer de un presupuesto cerrado de 100.000 € en Huelva permite acceder exactamente al 49,8 % de las viviendas ofertadas en la franja de 40 a 60 m². Este umbral posiciona al comprador justo en la mitad de la oferta disponible, lo que obliga a decidir entre maximizar la superficie útil acercándose a los 60 m² en edificios que requieran actualización o priorizar acabados óptimos en metrajes más cercanos a los 40 m² dentro de dicho límite presupuestario.
Al comparar sectores para fijar residencia en Huelva, conviene tener en cuenta que el planeamiento urbanístico en tramitación protege de forma integral los cabezos como Sistema General de Espacios Libres y proyecta la expansión hacia San Antonio-Montija al norte. Debido a la barrera natural que fija el Paraje Natural Marismas del Odiel por el flanco occidental, las viviendas compactas se localizan prioritariamente en zonas interiores consolidadas, donde es clave contrastar la accesibilidad y los desniveles orográficos característicos antes de elegir calle.
El Paraje Natural Marismas del Odiel abarca más de 7.000 hectáreas protegidas al oeste del término municipal, lo que establece un límite físico que impide nuevos desarrollos residenciales en esa dirección y concentra la oferta de pisos en la trama urbana interior ya consolidada.
Con un presupuesto de 100.000 € se alcanza una cobertura del 49,8 % de las viviendas de este rango en el municipio, situándose prácticamente en el centro del mercado. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de 100.140 € en Huelva capital resulta un 7,9 % inferior a la mediana del conjunto de la Provincia de Huelva, España, que asciende a 108.696 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.