El valor de referencia es de 222.511 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa222.511 € para viviendas de 100 a 120 m².
203.536 €–250.645 € concentra el 50 % central.
11.907 viviendas valoradas de 12.096 elegibles.
El 47,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.036 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Huelva | 222.511 € | 2.036 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Huelva es un 25,8 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás analizando pisos en Huelva dentro de este metraje, toma como guía un presupuesto de 220.000 € y contrasta el coste unitario respecto a los 2.036 €/m² típicos del segmento. Al visitar cada vivienda, comprueba la superficie útil real y el estado constructivo para ponderar si el precio se ajusta a su ubicación concreta en la capital. Revisa con detalle las cargas registrales y la cuota de comunidad antes de cerrar cualquier acuerdo.
En el segmento de 100 a 120 m², la mediana del mercado en el municipio de Huelva se sitúa en 222.511 €, con un valor de referencia de 2.036 €/m². Esta franja de superficie responde habitualmente a compradores que buscan vivienda familiar en un entorno urbano caracterizado por bloques de pisos consolidados.
La mediana de 222.511 € registrada en Huelva representa el valor central de la distribución y no un media aritmética. El 50 % central de las operaciones presenta una dispersión del 23,1 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, delimitando una franja intermedia sin oscilaciones extremas para estas dimensiones. Al cotejar esta cifra con el conjunto de la Provincia de Huelva, España, la mediana de la capital se posiciona un 25,8 % por encima de los 176.873 € provinciales, reflejando el diferencial propio del principal polo poblacional y administrativo respecto a su territorio.
El término municipal de Huelva alberga a 143.290 habitantes empadronados según el INE, lo que supone concentrar a más de una cuarta parte de la población de la Provincia de Huelva, España, en una trama urbana agrupada y sin pedanías secundarias. Este desarrollo urbano se encuentra delimitado físicamente al oeste por las más de 7.000 hectáreas protegidas del Paraje Natural Marismas del Odiel, en la confluencia con el río Tinto, lo que orienta la oferta residencial de gran metraje exclusivamente hacia el tejido consolidado o hacia los márgenes de expansión planificados.
Un presupuesto orientativo fijado en 220.000 € otorga una capacidad de acceso al 47,2 % de la oferta registrada en este intervalo de superficie. Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana del segmento (222.511 €) y superar con holgura el percentil 25 (203.536 €), este importe coloca al comprador en una franja altamente operativa para negociar inmuebles de tres o cuatro dormitorios sin depender de las opciones de mayor antigüedad o necesidad de reforma.
La organización funcional de la urbe condiciona la movilidad cotidiana según la zona escogida. En el sector septentrional, junto a la Ronda Exterior Norte, se localiza el Hospital Universitario Juan Ramón Jiménez, dotado de más de 500 camas y referente sanitario de toda el área. Por su parte, la conectividad ferroviaria se sitúa al sur con la estación Huelva-Las Metas, cabecera de los servicios Alvia hacia Madrid y trayectos de Media Distancia. Evaluar una vivienda en esta franja de metros exige contrastar la proximidad y accesibilidad diaria respecto a ambos polos dotacionales.
Con un importe de 220.000 € se accede al 47,2 % de las viviendas dentro de este tramo, situándose muy próximo a la mediana municipal fijada en 222.511 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El Paraje Natural Marismas del Odiel comprende más de 7.000 hectáreas de humedal mareal protegido en la desembocadura de los ríos Odiel y Tinto, configurando una frontera física occidental que agrupa la edificación residencial en la urbe central.
Las circulaciones de Media Distancia y los enlaces Alvia con Madrid se gestionan en la estación Huelva-Las Metas, infraestructura en fondo de saco situada en el ámbito del Ensanche Sur.