El valor de referencia es de 124.063 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa124.063 € para viviendas de 80 a 100 m².
116.948 €–131.831 € concentra el 50 % central.
447 viviendas valoradas de 571 elegibles.
El 52,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.379 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Hinojos | 124.063 € | 1.379 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Hinojos es un 22,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Hinojos en torno a los 90 m², dispones de referencias muy claras: la mediana de 124.063 € y una cota de acceso del 52,8 % con 125.000 € indican que no necesitas desviarte hacia presupuestos elevados para encontrar opciones viables. Al visitar inmuebles, contrasta si el precio solicitado se ajusta a esa estrecha franja central del 12,7 % de dispersión y revisa el estado de conservación interior antes de presentar tu oferta. Conviene verificar la documentación registral de la vivienda antes de firmar cualquier compromiso.
Para quienes evalúan viviendas de 80 a 100 m² en Hinojos, el precio mediano se sitúa exactamente en 124.063 €. Este valor mediano refleja el centro operativo de las transacciones registradas, permitiendo dimensionar el esfuerzo de compra real sin distorsiones estadísticas y situando la búsqueda en un rango representativo.
La mediana municipal de 124.063 € no representa un media aritmética, sino el punto medio exacto de las operaciones analizadas. La distribución central agrupa al 50 % de las operaciones con una dispersión de solo el 12,7 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una notable uniformidad de precios en esta tipología. Respecto a la Provincia de Huelva, España, la mediana de Hinojos resulta un 22,8 % inferior, marcando una brecha que sitúa las opciones del municipio en un nivel más accesible que el conjunto provincial.
Hinojos presenta una configuración geográfica singular: cerca del 75 % de su superficie está integrada en el Espacio Natural de Doñana, estableciendo una barrera ambiental sobre el suelo rústico que concentra las 1.598 viviendas familiares principales registradas por el SIMA en su núcleo compacto. Para el comprador, esta circunstancia canaliza la oferta hacia el casco urbano tradicional consolidado, evitando dispersión y facilitando la cercanía a los servicios locales.
Disponer de un presupuesto de 125.000 € en Hinojos permite acceder de forma realista al 52,8 % del parque en venta dentro de la franja de 80 a 100 m². Este umbral sitúa al comprador inmediatamente por encima del punto medio local, otorgando solvencia en la negociación sin requerir un desembolso excesivo ni asumir desviaciones financieras innecesarias para acceder a una vivienda habitual completa en el casco urbano.
El término municipal de 319,88 km² se caracteriza por una inmensa matriz forestal protegida, concentrando la totalidad residencial en su único casco urbano compacto. La atención sanitaria primaria del Consultorio local se vincula asistencialmente con la Zona Básica de Salud de Pilas (Sevilla), mientras que el transporte se articula mediante la carretera A-474 con enlace cercano a la A-49 y autobuses hacia Sevilla y Huelva. Al analizar viviendas, la proximidad a estas salidas y al centro urbano define los tiempos reales de desplazamiento cotidiano.
Aproximadamente el 75 % del término municipal está integrado en el Espacio Natural de Doñana, lo que impone una estricta protección sobre el suelo rústico y concentra el parque residencial en su núcleo urbano compacto.
Contar con 125.000 € permite abarcar el 52,8 % de las viviendas de este rango de tamaño en Hinojos, situándose en una posición negociadora equilibrada al alinearse directamente con la mediana municipal.
El Consultorio de Hinojos está adscrito administrativamente a la Zona Básica de Salud de Pilas, dentro del Distrito Sanitario Aljarafe-Sevilla Norte, vinculando la atención médica de referencia con el área metropolitana de Sevilla.