El valor de referencia es de 148.161 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa148.161 € para viviendas de 100 a 120 m².
142.222 €–155.552 € concentra el 50 % central.
1.252 viviendas valoradas de 1.267 elegibles.
El 58,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.363 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Gibraleon | 148.161 € | 1.363 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Gibraleon es un 16,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 100 a 120 m² en Gibraleón, toma los 148.161 € de mediana y la horquilla de 142.222 € a 155.552 € como guía directa sobre el terreno. Al visitar un inmueble, comprueba si su coste por metro cuadrado cuadra con su estado de conservación y verifica si su ubicación te permite resolver a pie la visita al centro de salud de María Auxiliadora o la parada del autobús metropolitano. Evalúa siempre la documentación catastral y técnica antes de formalizar compromisos.
Para quienes buscan una vivienda de 100 a 120 m² en Gibraleón, el precio mediano se sitúa en 148.161 €, representativo de inmuebles familiares de tres o cuatro dormitorios. Esta referencia define el punto de equilibrio para contrastar las opciones residenciales en el municipio.
El precio mediano de 148.161 € (con un unitario de 1.363 €/m² sobre una muestra de 1.252 inmuebles) señala un mercado agrupado. A diferencia de un media aritmética, la mediana aísla valores anómalos. La horquilla central del 50 % de las viviendas se sitúa entre los 142.222 € del percentil 25 y los 155.552 € del percentil 75. La diferencia relativa entre ambos percentiles (spread) es de solo el 9,4 %, reflejando una variabilidad de precios muy contenida dentro de este tamaño de vivienda. En términos territoriales, adquirir este metraje en Gibraleón representa una referencia un 16,2 % inferior a la mediana observada en la Provincia de Huelva, España, donde el valor mediano alcanza 176.873 €. Esta contención de precios facilita centrar la evaluación en las calidades constructivas y la distribución del inmueble más que en oscilaciones abruptas de cotización.
La realidad residencial de Gibraleón está ligada a un término municipal extenso de 328,33 km² en la comarca de la Tierra Llana, donde sus 13.261 habitantes se concentran primordialmente en el casco urbano. Esta concentración compacta define una dinámica en la que los servicios esenciales están agrupados: el municipio cuenta con un Centro de Salud en la Plaza María Auxiliadora, inaugurado en 2021 con 1.916 m² construidos que agrupa medicina familiar, pediatría, radiología, fisioterapia y urgencias. La búsqueda de vivienda en este rango de metros se beneficia de esta compacidad, permitiendo combinar tipologías amplias de vivienda con la cercanía a equipamientos sanitarios y administrativos consolidados.
Con una capacidad de compra de 150.000 €, el 58,3 % de las viviendas analizadas en esta superficie queda dentro del límite económico. Dado que la mediana municipal del segmento se sitúa ligeramente por debajo (148.161 €), este presupuesto cubre holgadamente la mitad central de las opciones habituales, permitiendo al comprador negociar o priorizar inmuebles listos para habitar frente a aquellos que exijan reformas inmediatas.
La estructura de Gibraleón articula la vida cotidiana en torno a su núcleo a orillas del Odiel, facilitando el acceso a pie a dotaciones básicas. Para quienes trabajan o estudian fuera, la línea metropolitana M-100 en la parada de la Calle Santo Domingo ofrece enlace directo con la estación de Huelva a tarifa de 1 salto. Al comparar inmuebles, conviene verificar si la ubicación elegida permite resolver a pie el acceso al transporte interurbano o a la dotación sanitaria, o si requerirá desplazamientos internos continuados.
La conexión se realiza mediante la línea regular M-100 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva (CTHU), que conecta la parada de la Calle Santo Domingo con la estación de Huelva a tarifa de 1 salto, facilitando el desplazamiento diario sin depender exclusivamente del vehículo privado.
La atención sanitaria pública está centralizada en el Centro de Salud de Gibraleón del SAS, situado en la Plaza María Auxiliadora. Inaugurado en abril de 2021 con 1.916 metros cuadrados construidos, dispone de consultas de medicina familiar, pediatría, fisioterapia, odontología, radiología y servicio de urgencias.
Para este metraje, un presupuesto de 150.000 € cubre el 58,3 % de las viviendas registradas, rebasando el precio mediano municipal de 148.161 € y permitiendo acceder a la mayor parte de la horquilla intermedia.