La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 87.945 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa87.945 € para vivienda residencial.
68.178 €–112.461 € concentra el 50 % central.
1.370 viviendas valoradas de 1.487 elegibles.
El 53,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 885 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 66.583 € | 62.667 €–73.111 € | 1.306 €/m² | 65.000 € · 42,9 % |
| 60 a 80 m² | 62.769 € | 58.258 €–68.914 € | 883 €/m² | 65.000 € · 61,5 % |
| 80 a 100 m² | 81.247 € | 75.894 €–86.175 € | 883 €/m² | 80.000 € · 41,8 % |
| 100 a 120 m² | 96.908 € | 91.407 €–103.886 € | 890 €/m² | 95.000 € · 42,5 % |
| 120 a 150 m² | 114.191 € | 109.507 €–121.416 € | 886 €/m² | 115.000 € · 50,8 % |
| 150 a 200 m² | 140.536 € | 130.380 €–150.162 € | 829 €/m² | 140.000 € · 48,2 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galaroza | 87.945 € | 885 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 142.973 € | 1.896 €/m² |
La mediana de Galaroza es un 38,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Galaroza, toma la mediana de 87.945 € y la horquilla central de 68.178 € a 112.461 € como tu filtro inicial para contrastar el metro cuadrado frente al estado real del inmueble. Revisa si la casa exige reformas bajo la protección de Conjunto Histórico o si su ubicación en las aldeas añade traslados diarios por la N-433, y confirma siempre en el ayuntamiento la viabilidad técnica antes de formalizar la reserva.
Adquirir una vivienda en Galaroza sitúa al comprador ante un mercado con un precio mediano de 87.945 € y un valor de referencia de 885 €/m². La mediana refleja el punto central de las transacciones y no un media aritmética aritmético, por lo que divide la oferta en dos mitades exactas para evitar que los valores extremos distorsionen la fotografía de compraventa en el municipio.
El mercado residencial de Galaroza muestra un rango central donde el 50 % de las operaciones se mueve entre los 68.178 € del percentil 25 y los 112.461 € del percentil 75. La amplitud entre ambos extremos representa una dispersión del 65,0 % entre p75 y p25, reflejando diferencias notables según la superficie, conservación o tipología del inmueble dentro del término. En comparación con la Provincia de Huelva, España, donde la mediana alcanza los 142.973 €, Galaroza se sitúa un 38,5 % por debajo de la referencia provincial, posicionando al municipio como una alternativa de coste más moderado frente a los mercados costeros o metropolitanos de su provincia.
Galaroza cuenta con una población oficial de 1.366 habitantes y una marcada singularidad urbanística y ambiental: la totalidad de su término municipal está inscrita en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, bajo el régimen vinculante del PORN y el PRUG. Asimismo, su casco tradicional está declarado Bien de Interés Cultural con la categoría de Conjunto Histórico (Decreto 154/2005). Para el comprador, esta doble condición traslada el interés hacia la rehabilitación de casas de pueblo existentes frente a la edificación aislada, exigiendo comprobar previamente la compatibilidad urbanística y patrimonial de cualquier intervención en fachadas o cubiertas tradicionales.
Con un presupuesto orientativo de 90.000 €, un comprador puede acceder aproximadamente al 53,4 % de la oferta residencial registrada en Galaroza, superando ligeramente la mediana del municipio situada en 87.945 €. Este límite financiero permite optar con margen a inmuebles en el rango central del mercado, aunque obliga a ponderar los costes adicionales si la vivienda seleccionada requiere una reforma integral para cumplir los estándares actuales de habitabilidad.
La estructura territorial de Galaroza se organiza entre su casco urbano principal y las aldeas de Navahermosa y Las Chinas. Toda la movilidad comarcal y los enlaces a estas pedanías se articulan mediante el trazado de la carretera nacional N-433, eje de la Red de Carreteras del Estado que une Sevilla con la frontera de Portugal en Rosal de la Frontera. Quien examine inmuebles en las aldeas debe considerar una mayor dependencia del vehículo privado para acudir al Consultorio Local de Galaroza o al CEIP Hermanos Arellano, mientras que las viviendas adyacentes a la N-433 ofrecen acceso directo pero están sujetas a las servidumbres de protección vial de la normativa estatal.
La declaración como Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico (Decreto 154/2005) somete las obras y reformas en el casco tradicional a un régimen especial de protección patrimonial. Esto implica respetar tipologías, materiales y elementos protegidos, condicionando tanto los plazos de licencia como los costes de rehabilitación.
La mediana del municipio se sitúa en 87.945 € (con un valor unitario de 885 €/m²), lo que representa una diferencia del 38,5 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España, situada en 142.973 €, reflejando un mercado significativamente más contenido que el media aritmética de su demarcación.
Galaroza cuenta con el Consultorio Local de Galaroza (Servicio Andaluz de Salud) para atención médica primaria y el CEIP Hermanos Arellano para educación infantil y primaria, ambos ubicados en el núcleo urbano. Quienes residan en las aldeas de Navahermosa o Las Chinas deberán considerar los desplazamientos diarios por carretera para acceder a estos equipamientos.