El valor de referencia es de 114.191 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa114.191 € para viviendas de 120 a 150 m².
109.507 €–121.416 € concentra el 50 % central.
179 viviendas valoradas de 179 elegibles.
El 50,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 886 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galaroza | 114.191 € | 886 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Galaroza es un 37,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al revisar opciones de 120 a 150 m² en Galaroza, el criterio práctico es sencillo: toma los 114.191 € de mediana y los 886 €/m² como referencia para contrastar el metro cuadrado real de la vivienda frente a su estado de conservación. Si una propiedad se sitúa cerca de los 115.000 € pero exige reformas, revisa con atención técnica previa las condiciones de rehabilitación antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan una vivienda de entre 120 y 150 m² en Galaroza, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 114.191 €, correspondiente a un valor unitario de 886 €/m². Esta cifra proporciona un marco claro para calibrar expectativas: al tratarse de una mediana y no de un media aritmética, refleja el punto en el que la mitad de los registros se encuentra por debajo y la otra mitad por encima, evitando distorsiones por valores atípicos. Quien examine inmuebles de estas dimensiones cuenta con una base sólida para contrastar si las ofertas que encuentra responden a la realidad económica del municipio.
El comportamiento de los precios en Galaroza muestra una notable concentración. Entre el percentil 25 (109.507 €) y el percentil 75 (121.416 €) se concentra el 50 % de las valoraciones, con una dispersión de solo el 10,9 % que compara directamente ambos percentiles extremos del tramo central. Esta estrechez indica que las oscilaciones de precio en viviendas de 120 a 150 m² son contenidas, por lo que diferencias notables de precio entre dos propiedades suelen reflejar discrepancias en metros reales o estado de conservación antes que dispersión de mercado. En el plano geográfico, la mediana de Galaroza es un 37,3 % inferior a la registrada en la Provincia de Huelva, España, situando al municipio en una posición de coste significativamente más baja dentro de su entorno provincial.
Buscar casa en Galaroza requiere comprender su singular marco normativo y territorial. El casco urbano cuenta con la declaración de Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico (Decreto 154/2005), lo que somete las obras en inmuebles tradicionales a directrices estrictas de protección estética y de materiales. A su vez, la totalidad de su superficie municipal forma parte del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche (Ley 2/1989), limitando el crecimiento urbano y los usos del suelo rústico mediante su normativa ambiental. Para quien busca entre 120 y 150 m², esto se traduce en que la mayoría de opciones amplias provienen de construcciones consolidadas donde la rehabilitación debe ajustarse a criterios de patrimonio y conservación ambiental.
Con un presupuesto de referencia de 115.000 €, la capacidad de compra se sitúa en el 50,8 % del mercado analizado en este segmento. Esta cifra sitúa al comprador justo en el corte central de las operaciones de 120 a 150 m², permitiendo descartar la necesidad de asumir primas excesivas para acceder a una vivienda de tamaño familiar amplio en el municipio. La consecuencia práctica es que el margen presupuestario debe destinarse a evaluar el estado técnico de la construcción: en lugar de buscar rebajas drásticas de precio, conviene comprobar si los inmuebles dentro de este 50,8 % de acceso requieren actuaciones estructurales o mejoras de habitabilidad inmediatas.
La estructura del término municipal de Galaroza reparte a sus residentes entre el núcleo principal y las pedanías de Navahermosa y Las Chinas, articuladas a lo largo de la carretera nacional N-433. Esta configuración exige una comprobación territorial directa al comparar opciones: una vivienda en las aldeas implica depender de este eje viario nacional para los desplazamientos cotidianos, mientras que en el casco urbano central la accesibilidad a pie es inmediata. Al contrastar dos viviendas de metraje similar en localizaciones distintas, el comprador debe sopesar si la servidumbre y el tráfico de la travesía de la N-433 compensan las características del inmueble.
Al estar catalogado como Bien de Interés Cultural mediante el Decreto 154/2005, cualquier reforma en el casco tradicional debe mantener elementos tipológicos y materiales protegidos, por lo que antes de comprar conviene verificar en el Ayuntamiento las intervenciones permitidas y su impacto en el presupuesto de obra.
Disponer de un presupuesto de 115.000 € permite abarcar exactamente el 50,8 % de las valoraciones de este segmento, lo que sitúa al comprador en una posición de equilibrio frente a la mediana municipal de 114.191 € sin requerir sobrecostes para alcanzar superficies amplias.
El término municipal organiza su poblamiento entre el núcleo urbano cabecera de Galaroza y dos pedanías o aldeas habitadas, Navahermosa y Las Chinas, estructurándose los accesos y desplazamientos a través del trazado de la carretera nacional N-433.