El valor de referencia es de 96.908 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa96.908 € para viviendas de 100 a 120 m².
91.407 €–103.886 € concentra el 50 % central.
245 viviendas valoradas de 246 elegibles.
El 42,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 890 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galaroza | 96.908 € | 890 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Galaroza es un 45,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 100 a 120 m² en Galaroza, tu referencia clave son los 96.908 € de mediana (unos 890 €/m²) y una horquilla central que arranca en 91.407 €. Cuando visites un inmueble próximo a los 95.000 €, contrasta de inmediato si el tejado y los muros de carga necesitan obras antes de firmar, sobre todo dentro del Conjunto Histórico. Toda decisión final debe apoyarse en la comprobación técnica y documental sobre el terreno.
En Galaroza, la compra de una vivienda de 100 a 120 m² tiene como referencia central un precio mediano de 96.908 € y un valor de 890 €/m². Esta tipología ofrece una base orientativa clara para quienes evalúan inmuebles de tamaño familiar en el municipio.
El precio mediano de 96.908 € define el valor central de este segmento, que no debe confundirse con una media aritmética. El 50 % central del mercado se agrupa en una horquilla estrecha entre 91.407 € (p25) y 103.886 € (p75), lo que representa una dispersión relativa entre cuartiles del 13,7 %. Asimismo, este valor mediano en Galaroza resulta un 45,2 % inferior respecto a la mediana de 176.873 € de la Provincia de Huelva, España. Para el comprador, esta reducida amplitud entre cuartiles significa que las diferencias de precio dentro del segmento responden principalmente a matices de conservación y ubicación precisa.
Buscar vivienda en Galaroza está condicionado por su marco de protección: el núcleo cuenta con un sector declarado Bien de Interés Cultural con la categoría de Conjunto Histórico (Decreto 154/2005) y la totalidad de su territorio queda dentro del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche (Ley 2/1989). Quien adquiere un inmueble tradicional en el casco debe considerar que las obras exteriores están reguladas por normas de conservación patrimonial y ambiental, lo que incentiva evaluar el estado original de cubiertas y fachadas antes de formalizar la compra.
Con un presupuesto de referencia de 95.000 €, el 42,5 % de las viviendas del segmento en Galaroza resulta accesible de forma directa. Al situarse este importe muy cerca del umbral de entrada al tramo central del mercado (p25 en 91.407 €), quien busca inmueble cuenta con margen para descartar opciones que requieran reformas estructurales complejas y concentrarse en viviendas habitables o con intervenciones menores.
El término municipal organiza sus núcleos entre la población principal y las aldeas de Navahermosa y Las Chinas, conectadas a través del trazado de la carretera nacional N-433, vía estatal que enlaza Sevilla con Portugal. Al comparar inmuebles, conviene sopesar la cercanía directa a la travesía frente a la ubicación en las aldeas, donde el acceso a servicios como el Consultorio Local y el CEIP Hermanos Arellano exige desplazamientos por carretera.
Cualquier intervención en el casco tradicional debe cumplir la normativa del Decreto 154/2005 de Conjunto Histórico, lo que exige preservar elementos de fachada, alturas y tipología constructiva, además de ajustarse al régimen ambiental del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche.
El núcleo principal concentra la atención médica primaria en el Consultorio Local de Galaroza y la educación infantil y primaria en el CEIP Hermanos Arellano, equipamientos a los que los residentes de las aldeas de Navahermosa y Las Chinas acceden habitualmente mediante la carretera N-433.
Para una vivienda de 100 a 120 m² en Galaroza, el valor mediano se sitúa en 96.908 € (890 €/m²), con una mitad central de operaciones comprendida entre los 91.407 € del primer cuartil y los 103.886 € del tercer cuartil, reflejando una dispersión intercuartílica del 13,7 %.