El valor de referencia es de 66.583 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa66.583 € para viviendas de 40 a 60 m².
62.667 €–73.111 € concentra el 50 % central.
247 viviendas valoradas de 252 elegibles.
El 42,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.306 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galaroza | 66.583 € | 1.306 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Galaroza es un 38,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al contrastar viviendas de 40 a 60 m² en Galaroza, toma como referencia la mediana de 66.583 € y comprueba cómo se posiciona el inmueble frente al percentil 25 de 62.667 € y al percentil 75 de 73.111 €. Si una propiedad se sitúa en la parte baja de este rango, verifica si el ahorro inicial compensa los requerimientos de conservación propios de su arquitectura serrana. Contrasta siempre el estado estructural y la normativa aplicable antes de formalizar la compra.
Evaluar la compra de una vivienda de 40 a 60 m² en Galaroza sitúa la referencia en un valor mediano de 66.583 €, cifra que indica el valor central de la distribución y no un media aritmética. Este nivel define el punto de partida para contrastar tipologías serranas y costes de adecuación en el municipio.
El mercado en esta franja de superficie presenta una mediana municipal de 66.583 € (municipality_median) frente a los 108.696 € de la Provincia de Huelva, España, marcando una diferencia inferior del 38,7 % (province_difference). Entre el percentil 25 (62.667 €) y el percentil 75 (73.111 €), el rango intercuartílico concentra el 50 % de las operaciones con una dispersión del 16,7 % (central_distribution). Esta diferencia del 16,7 % entre p75 y p25 refleja una horquilla de precios contenida en el tramo central, lo que traslada la decisión de compra no tanto al margen de negociación sobre el precio de lista, sino a la evaluación técnica de reformas necesarias en cada inmueble.
Galaroza se distingue por tener su casco tradicional declarado Bien de Interés Cultural como Conjunto Histórico mediante el Decreto 154/2005 (heritage_conjunto_historico). Al mismo tiempo, la totalidad del término municipal forma parte del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche regulado por la Ley 2/1989 (urbanism_natural_park_regulations). Estas condiciones significan que la búsqueda de vivienda se orienta predominantemente a la conservación del tejido existente, donde cualquier reforma o intervención estructural debe someterse a criterios específicos de protección patrimonial y medioambiental.
Con un presupuesto de referencia de 65.000 € (budget), la capacidad de compra cubre el 42,9 % de los inmuebles analizados en el municipio (budget). Este umbral sitúa la búsqueda inmediatamente por debajo del valor mediano local, lo que exige verificar minuciosamente si las opciones accesibles corresponden a viviendas que necesitan rehabilitación o a tipologías compactas dentro del núcleo o aldeas.
La estructura de asentamiento se organiza entre el núcleo principal y dos aldeas habitadas: Navahermosa y Las Chinas (territory_population_centres). La conexión principal discurre por la carretera nacional N-433, que vertebra el término enlazando Sevilla con la frontera de Portugal (mobility_n433_highway_axis). Para quien evalúa localizaciones, elegir entre el núcleo o las aldeas supone ponderar el acceso directo a los servicios cotidianos frente a la dependencia vial obligada por la N-433 para los desplazamientos diarios.
El casco urbano delimitado de Galaroza cuenta con la declaración de Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico (Decreto 154/2005), lo que impone una normativa estricta de protección sobre materiales, fachadas y alturas tradicionales en cualquier intervención.
El valor mediano es de 66.583 € (que señala el punto central donde la mitad de los registros queda por debajo y la otra mitad por encima, sin equivaler a un media aritmética) y con 65.000 € se cubre un 42,9 % de las opciones analizadas.
El término organiza su población entre la cabecera municipal y las aldeas de Navahermosa y Las Chinas, estructuradas a lo largo del corredor de la carretera nacional N-433 que conecta Sevilla con Portugal.