El valor de referencia es de 35.750 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa35.750 € para viviendas de 40 a 60 m².
33.000 €–38.500 € concentra el 50 % central.
911 viviendas valoradas de 1.147 elegibles.
El 40,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 688 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Fuensanta De Martos | 35.750 € | 688 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 46.600 € | 886 €/m² |
La mediana de Fuensanta De Martos es un 23,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Fuensanta de Martos, tus tres referencias prácticas son claras: una mediana de 35.750 €, un coste de 688 €/m² y una horquilla central que oscila únicamente entre 33.000 € y 38.500 €. Al revisar una vivienda de 40 a 60 m², comprueba sobre plano la superficie útil real y evalúa si la diferencia frente a los 35.000 € presupuestados responde a mejoras visibles o a ubicación dentro de la cabecera. Revisa siempre el estado constructivo y la titularidad registral antes de comprometer una señal.
Para quienes buscan vivienda en el segmento de 40 a 60 m² en Fuensanta de Martos, el punto de apoyo central del mercado municipal se sitúa en una mediana de 35.750 €, equivalente a una referencia de 688 €/m² para una muestra de 911 registros. Este valor no representa un media aritmética aritmético, sino el punto medio exacto de los precios observados, indicando un nivel de partida contenido para planificar la compra.
La mediana municipal de 35.750 € se complementa con un rango intermedio donde el 50 % de las observaciones presenta una dispersión del 16,7 % entre el percentil 25 (33.000 €) y el percentil 75 (38.500 €). Esta estrechez relativa de 5.500 € entre los cuartiles refleja que las cotizaciones centrales están muy agrupadas, de modo que pequeñas variaciones de importe deben correlacionarse directamente con metros cuadrados comprobables o estado de conservación. Frente al conjunto provincial, la mediana de Fuensanta de Martos resulta un 23,3 % inferior a la mediana de 46.600 € registrada en la Provincia de Jaén, España, marcando un coste de entrada más accesible dentro de su entorno territorial.
La búsqueda de vivienda en Fuensanta de Martos está condicionada por un parque de 1.247 viviendas familiares principales y una organización del espacio fuertemente concentrada en el núcleo principal. Aunque existen núcleos secundarios como El Reguelo, Los Encinares y Vadohornillo, además de diseminados rurales en su territorio, la mayor parte de la actividad habitacional se agrupa en la cabecera. Para el comprador, esta realidad reduce la dispersión de opciones y focaliza la comparativa en el entramado tradicional del pueblo, donde la tipología unifamiliar entre medianeras predomina frente a la vivienda colectiva.
Para quien busca con una referencia de 35.000 €, este nivel de partida permite acceder al 40,7 % de la muestra analizada en el municipio. Esta cobertura sitúa al comprador a las puertas de la mediana local (35.750 €), lo que en la práctica significa que un ajuste presupuestario mínimo de 750 € abre el abanico a la mitad superior del mercado disponible. En términos de decisión, 35.000 € es una cifra operativa para negociar inmuebles en el núcleo cabecera, siempre que se verifique la necesidad de acondicionamiento frente a opciones ligeramente más caras que ya estén listas para habitar.
El término de Fuensanta de Martos abarca 54,01 km² en un enclave situado a 716 metros de altitud y a 21,9 km de Jaén capital. La movilidad cotidiana descansa sobre la red de la Diputación de Jaén: la carretera JA-3305 conecta directamente con Martos, mientras que la JA-3302 enlaza con Castillo de Locubín atravesando El Reguelo. Al comparar inmuebles, la consecuencia operativa es clara: optar por viviendas en el núcleo cabecera refleja acceso inmediato a los equipamientos locales, mientras que elegir inmuebles en núcleos menores o diseminados exige computar el tránsito por carreteras secundarias y la vinculación por carretera con Martos para servicios especializados.
El parque residencial cuenta con 1.247 viviendas familiares principales censadas, con un poblamiento concentrado en la cabecera municipal y presencia secundaria en núcleos como El Reguelo, Los Encinares o Vadohornillo. Esta estructura implica que la gran mayoría de las operaciones se localizan en el casco urbano consolidado.
Un presupuesto de 35.000 € abarca el 40,7 % de la muestra disponible en el municipio, quedando a tan solo 750 € de la mediana local (35.750 €). Permite posicionarse con solvencia en la franja baja e intermedia de precios.
Las comunicaciones se estructuran a través de carreteras provinciales: la JA-3305 enlaza directamente con Martos y la JA-3302 conecta con Castillo de Locubín pasando por El Reguelo, complementando la distancia de 21,9 km hacia Jaén capital.