El valor de referencia es de 48.281 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa48.281 € para viviendas de 100 a 120 m².
43.290 €–92.966 € concentra el 50 % central.
336 viviendas valoradas de 365 elegibles.
El 56,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 465 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Fuensanta De Martos | 48.281 € | 465 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 92.053 € | 854 €/m² |
La mediana de Fuensanta De Martos es un 47,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas en Fuensanta de Martos, disponer de 50.000 € te sitúa justo por encima de la mediana de 48.281 €, abriéndote más de la mitad del mercado local (56,5 %). Tu prioridad práctica debe ser comprobar sobre el terreno el estado constructivo y las necesidades de reforma de la vivienda, ya que el salto hacia el percentil alto (92.966 €) marca una gran diferencia entre inmuebles listos para habitar y aquellos que requieren inversión adicional. Revisa con detalle la ubicación respecto a los servicios del casco urbano antes de cerrar tu oferta.
Para quien busca vivienda en el rango de 100 a 120 m² en Fuensanta de Martos, el punto medio del mercado municipal se sitúa en una mediana de 48.281 €, una cifra que divide exactamente la muestra inmobiliaria local y permite orientar el presupuesto sin distorsiones por valores extremos.
La mediana de Fuensanta de Martos, situada en 48.281 €, se posiciona un 47,6 % inferior en comparación con la mediana de la Provincia de Jaén, España, que alcanza los 92.053 €. La distribución central refleja que el 50 % intermedio de los inmuebles se mueve entre el percentil 25 (43.290 €) y el percentil 75 (92.966 €), lo que arroja una dispersión del 114,8 % entre ambos extremos. Este amplio rango evidencia que el estado de conservación y las características de cada inmueble generan una importante brecha de precios en una misma tipología.
La dinámica habitacional de Fuensanta de Martos está condicionada por la concentración de sus equipamientos en el núcleo urbano cabecera, donde operan el CEIP Virgen de la Fuensanta, el instituto I.E.S. Fuente de la Negra y el Consultorio Local integrado en el Distrito Jaén Sur. A diferencia de las pequeñas entidades como Los Encinares, Vadohornillo o El Reguelo, la cabecera ofrece acceso peatonal a todos los servicios básicos, elemento clave para evaluar el valor funcional del inmueble según su localización en el término.
Con una capacidad de compra fijada en 50.000 €, este nivel de presupuesto permite acceder a un 56,5 % de la oferta registrada en el mercado local. Esto significa que más de la mitad de las opciones disponibles quedan al alcance directo del comprador en este tramo, situando el umbral de negociación en una franja altamente competitiva respecto a las referencias centrales del municipio.
La estructura de comunicaciones descansa en la red de carreteras provinciales: la vía JA-3305 conecta directamente la localidad con Martos, mientras que la JA-3302 une el término con Castillo de Locubín pasando por El Reguelo. Al valorar localizaciones, esta red implica que las opciones en núcleos secundarios o diseminados conllevan desplazamientos por carretera para acudir a los centros formativos o asistenciales concentrados en la cabecera.
El término municipal concentra su población en el núcleo principal de Fuensanta de Martos, complementado por entidades secundarias menores como El Reguelo, Los Encinares y Vadohornillo, además de viviendas diseminadas rurales.
El equipamiento educativo municipal incluye el colegio público de infantil y primaria CEIP Virgen de la Fuensanta y el centro de secundaria obligatoria I.E.S. Fuente de la Negra, ambos situados en la localidad.
Con 50.000 € es posible acceder al 56,5 % del mercado analizado en el municipio, superando la mediana municipal (48.281 €) y cubriendo la mitad inferior de la distribución de precios.