El valor de referencia es de 368.528 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 370.000 €.
Explorar en trequi.mapa368.528 € para viviendas de 100 a 120 m².
331.661 €–405.911 € concentra el 50 % central.
248 viviendas valoradas de 256 elegibles.
El 52,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.385 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 370.000 € |
|---|---|---|---|
| 29788 | 368.528 € | 331.661 €–405.911 € | 52,0 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Frigiliana | 368.528 € | 3.385 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Frigiliana es un 10,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar entre 100 y 120 m² en Frigiliana, contrasta los 368.528 € de la mediana con la ubicación exacta: una vivienda dentro del Conjunto Histórico exigirá verificar servidumbres arquitectónicas, mientras que en el diseminado rural conviene auditar acometidas y accesos rodados hacia la MA-5105. Revisa siempre la adecuación legal y el estado de conservación antes de formalizar cualquier compromiso.
Para quienes buscan una vivienda de 100 a 120 m² en Frigiliana, la referencia central de precio se sitúa en 368.528 €. Este valor describe el punto intermedio del mercado en esta franja de superficie, permitiendo situar con claridad la escala de precios antes de evaluar inmuebles concretos.
En el intervalo de 100 a 120 m², la mediana municipal de 368.528 € se ubica un 10,3 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España. Esta relación sitúa al término en un escalón algo más contenido respecto a otros enclaves provinciales. Asimismo, la distribución central evidencia que el 50 % de los inmuebles se concentra en una horquilla cuyo spread entre el percentil 75 y el percentil 25 es del 22,4 %, lo que muestra una dispersión moderada entre las alternativas intermedias disponibles.
Frigiliana presenta una realidad física singular: su casco urbano está catalogado como Bien de Interés Cultural con la figura de Conjunto Histórico —al que se añade el monumento BIC de la Casa Rudofsky—, lo que impone directrices específicas de conservación en reformas. A su vez, de los 3.459 habitantes del término, 865 residen en diseminados y cortijadas, mientras que en 2025 se registraron 67 operaciones de vivienda usada frente a solo 3 de obra nueva sobre 2.591 parcelas catastrales edificadas, confirmando que la oferta en este metraje se concentra en construcciones existentes.
Con una referencia presupuestaria de 370.000 €, la capacidad de compra cubre el 52,0 % de las opciones registradas en este segmento de superficie de Frigiliana. Al situarse justo sobre la mediana, el comprador tiene margen para valorar tanto viviendas compactas dentro del núcleo urbano como construcciones en diseminado, debiendo contrastar si el valor ofertado incluye costes inmediatos de reforma o adecuación de accesos.
La movilidad del municipio se articula mediante la carretera provincial MA-5105, que conecta directamente el casco de Frigiliana con Nerja y la autovía del Mediterráneo (A-7). Quien evalúe viviendas en diseminado o en la periferia debe verificar el tiempo real de enlace con esta vía y la disponibilidad de estacionamiento, factores que difieren notablemente frente a las calles peatonales del casco histórico.
La mediana del segmento de 100 a 120 m² en Frigiliana se sitúa en 368.528 €, lo que representa una cota un 10,3 % inferior a la mediana de la Provincia de Málaga, España (410.836 €).
Disponer de un presupuesto de 370.000 € permite absorber el 52,0 % de las viviendas analizadas en la franja de 100 a 120 m², lo que sitúa al comprador en una posición equilibrada para negociar tanto en el casco como en zonas abiertas del término municipal.
Las intervenciones en el casco antiguo deben respetar la normativa de protección de Bien de Interés Cultural como Conjunto Histórico, lo que condiciona reformas en fachadas y cubiertas. Asimismo, para inmuebles en el diseminado —donde habitan 865 de los 3.459 vecinos— es esencial comprobar la calificación registral y la conexión a suministros.