El valor de referencia es de 75.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa75.000 € para viviendas de 80 a 100 m².
70.833 €–80.292 € concentra el 50 % central.
138 viviendas valoradas de 138 elegibles.
El 50,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 833 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Escuzar | 75.000 € | 833 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Escuzar es un 57,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando inmuebles de 80 a 100 m² en Escúzar, ten presente que la mitad del mercado se agrupa en torno a los 75.000 € y que la distancia entre los valores centrales apenas ronda el 13,4 %. Al visitar cada casa, contrasta si su estado de conservación justifica situarse por encima de esa cifra central o si el ahorro de una opción más baja compensa posibles reformas, asegurando siempre una comprobación técnica directa antes de formalizar la operación.
Para quienes buscan una vivienda de entre 80 y 100 m² en Escúzar, la referencia central de compra se fija en una mediana de 75.000 €, cifra que divide en dos mitades simétricas las operaciones del segmento. Esta escala económica define un mercado accesible en el que el núcleo tradicional agrupa la oferta habitacional disponible.
La mediana del segmento se sitúa en 75.000 €, según municipality_median, un valor central que no debe interpretarse como un media aritmética aritmético. La distribución central refleja una estrecha oscilación, con una diferencia entre p75 y p25 descrita por central_distribution mediante un spread de 13,4 %, lo que traduce una marcada homogeneidad en los precios de los inmuebles de este tamaño. Respecto a la Provincia de Granada, España, este nivel económico supone una diferencia de province_difference del 57,7 % inferior a la mediana provincial, marcando una distancia financiera sustancial que amortigua el desembolso inicial a costa de situarse fuera del primer anillo metropolitano.
A diferencia de otros términos comarcales con núcleos dispersos o pedanías secundarias, en Escúzar 829 de los 841 vecinos censados residen en el casco urbano tradicional, mientras que solo 12 personas habitan en diseminado, de acuerdo con el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Esta concentración residencial casi absoluta significa que quien busca vivienda no debe sopesar entornos rurales aislados, sino un entorno urbano compacto y continuo donde las tipologías habituales comparten calles consolidadas y proximidad peatonal a las dotaciones básicas locales.
Con una asignación de 75.000 €, correspondiente al hecho budget, el comprador cubre de forma exacta el 50,7 % de las transacciones registradas para este rango de superficie. Esta capacidad sitúa la decisión en una posición de paridad: permite acceder a la mitad de la oferta sin necesidad de asumir sobrecostes, pero exige verificar si las viviendas en este umbral requieren partidas adicionales de adecuación o si ya ofrecen condiciones inmediatas de habitabilidad en el núcleo consolidado.
La conexión metropolitana se realiza a través de la carretera autonómica A-338 y la línea interurbana 0256 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, que enlaza la localidad con la capital. Al evaluar la ubicación concreta de un inmueble dentro del casco, conviene contrastar la proximidad a los servicios de uso frecuente, como el colegio C.E.I.P. Cristo del Rescate o el Consultorio Local del Servicio Andaluz de Salud, frente a la facilidad de salida hacia la vía autonómica para los desplazamientos laborales diarios.
El transporte público interurbano por carretera se presta mediante la línea 0256 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, que comunica el municipio con la capital provincial discurriendo por la carretera autonómica A-338 y pasando por la localidad vecina de La Malahá.
La dotación local de equipamiento básico cuenta con el centro de educación infantil y primaria C.E.I.P. Cristo del Rescate y un Consultorio Local del Servicio Andaluz de Salud, situados dentro del entramado urbano para atender las necesidades básicas sanitarias y escolares.
El término municipal abarca una extensión de 46,36 km² y ubica su núcleo principal a 866 metros sobre el nivel del mar en la subcomarca de El Temple, combinando una llanura cerealista con relieves circundantes característicos como el Cerro del Coscojar.