El valor de referencia es de 151.658 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa151.658 € para viviendas de 80 a 100 m².
146.121 €–156.077 € concentra el 50 % central.
194 viviendas valoradas de 194 elegibles.
El 42,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.675 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Ronquillo | 151.658 € | 1.675 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de El Ronquillo es un 16,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando casas de 80 a 100 m² en El Ronquillo, recuerda que la mediana ronda los 151.658 € y que el bloque central apenas oscila entre los 146.121 € y los 156.077 €. Si te piden una cifra alejada de esa franja, contrasta inmediatamente el estado de conservación interior y la ubicación exacta dentro del núcleo urbano frente al diseminado antes de dar un paso. Conviene validar siempre el estado registral y urbanístico de la finca elegida.
En El Ronquillo, el mercado de viviendas de entre 80 y 100 m² presenta una referencia central de 151.658 €, que expresa el valor mediano del segmento. Para quien busca casa en esta escala, este importe marca el punto de equilibrio sobre el cual evaluar si una propiedad ofrece metros útiles y prestaciones acordes al mercado local.
La mediana municipal se ubica en 151.658 € —lo que sitúa el valor de referencia sin desvirtuarlo por importes extremos al tratarse de una mediana y no de un media aritmética—, mientras que el coste por unidad de superficie alcanza los 1.675 €/m². El 50 % central de los inmuebles analizados presenta una diferencia contenida entre p75 (156.077 €) y p25 (146.121 €), reflejada en una dispersión del 6,8 % que evidencia precios agrupados en un intervalo muy compacto. En términos territoriales, adquirir una vivienda de estas dimensiones en El Ronquillo resulta un 16,8 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo un escalón económico accesible para quien compara con el media aritmética provincial.
La búsqueda de vivienda en El Ronquillo está condicionada por una fuerte concentración demográfica: 1.386 personas residen en el casco urbano consolidado frente a únicamente 55 en diseminados rurales, sobre un total de 607 viviendas familiares principales registradas en el censo. A ello se suma la convivencia entre el PGOU vigente desde 2009 y la tramitación del nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), lo que exige al comprador comprobar en el Ayuntamiento la clasificación urbanística del inmueble para cerciorarse de que no existen afecciones sobre construcciones o reformas previstas.
Con un presupuesto de referencia fijado en 150.000 €, el comprador puede acceder al 42,3 % del mercado registrado en este segmento. Esta cifra sitúa el límite económico prácticamente sobre la mediana local, marcando una frontera operativa clara: quien busque inmuebles por debajo de esa cantidad debe afinar la búsqueda en el tramo inferior de precios, asumiendo que pequeñas variaciones de superficie o tipología determinarán si la vivienda entra o no en su capacidad de compra.
La comunicación del municipio con el área metropolitana de Sevilla, situada a unos 49 km, descansa en la Autovía de la Plata (A-66) y la N-630, reforzada por líneas regulares de autobús operadas por Damas y Leda con cabecera en Plaza de Armas. Para el comprador, esta infraestructura convierte los tiempos reales de desplazamiento y la disponibilidad de plazas de autobús en un factor clave de elección frente a residir íntegramente dentro del núcleo o en zonas periféricas.
La estructura municipal está polarizada: 1.386 residentes viven en el núcleo urbano compacto y solo 55 en diseminados rurales. En el casco urbano se concentran los servicios y las viviendas habituales, mientras que fuera de él predominan parcelas rústicas donde es prioritario verificar accesos y suministros.
El municipio se rige por el PGOU aprobado en 2009 y actualmente tramita el Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) según la LISTA, por lo que resulta esencial consultar la calificación exacta del suelo antes de formalizar la compraventa de cualquier inmueble.
Disponer de un presupuesto de 150.000 € permite abarcar exactamente el 42,3 % de los inmuebles censados de entre 80 y 100 m² en El Ronquillo, situándose a escasa distancia de la mediana del municipio fijada en 151.658 €, lo que exige ajustar la búsqueda a las opciones de menor coste dentro del tramo central.