El valor de referencia es de 90.477 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa90.477 € para viviendas de 40 a 60 m².
84.850 €–102.243 € concentra el 50 % central.
755 viviendas valoradas de 756 elegibles.
El 49,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.902 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Ronquillo | 90.477 € | 1.902 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de El Ronquillo es un 11,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando una vivienda de 40 a 60 m² en El Ronquillo, toma los 90.477 € de mediana y los 1.902 €/m² como referencia para contrastar metros útiles y estado de reforma frente a la horquilla central de 84.850 € a 102.243 €. Comprueba siempre in situ las calidades de la vivienda y sus accesos antes de tomar una decisión.
Para quienes buscan viviendas de 40 a 60 m² en El Ronquillo, la mediana de mercado se sitúa en 90.477 €, con un valor de referencia de 1.902 €/m². Esta cifra representa el valor central de las transacciones registradas y no un media aritmética matemático, ofreciendo un punto de partida equilibrado para evaluar inmuebles compactos en el municipio.
La mediana de 90.477 € en El Ronquillo se sitúa un 11,6 % por debajo de la mediana del segmento en la Provincia de Sevilla, España. La distribución central que agrupa al 50 % de los inmuebles analizados presenta una amplitud del 20,5 % entre el percentil 25 (84.850 €) y el percentil 75 (102.243 €). Esta horquilla relativamente estrecha muestra que los precios de pisos y casas pequeñas en el municipio se mueven en un rango compacto, donde pequeñas variaciones de superficie o conservación marcan la diferencia de cotización.
El término municipal de El Ronquillo organiza su vida residencial en torno a un tejido consolidado que cuenta con 607 viviendas familiares principales según los datos oficiales del SIMA (IECA). Esta escala habitacional moderada implica que la oferta en formatos reducidos de 40 a 60 m² no es masiva, orientando la decisión de compra hacia inmuebles tradicionales integrados en la trama urbana o pequeñas edificaciones que conviven con el entorno de baja densidad del municipio.
Con un presupuesto de referencia fijado en 90.000 €, la capacidad de compra cubre un 49,1 % de la muestra del segmento de 40 a 60 m² en El Ronquillo. Al alinearse de forma casi exacta con la mediana municipal de 90.477 €, este importe coloca al comprador en el punto de equilibrio del mercado local para esta superficie, permitiendo acceder a prácticamente la mitad de las opciones disponibles sin verse obligado a descartar inmuebles céntricos o funcionales.
El desplazamiento y la logística cotidiana en El Ronquillo se estructuran a través de la Autovía de la Plata (A-66) y la carretera N-630, que comunican el municipio con Sevilla a lo largo de unos 49 km, con el complemento de líneas regulares de autobús de Damas y Leda con cabecera en la estación de Plaza de Armas. Al comparar localizaciones, el comprador debe valorar si la vivienda cuenta con acceso inmediato a estas vías y contrastar los horarios de transporte público con las necesidades de desplazamiento personal.
El municipio contabiliza 607 viviendas familiares principales según el censo del SIMA (IECA). Para quien busca vivienda de 40 a 60 m², esta cifra refleja un parque habitacional acotado donde las opciones compactas coexisten con el uso residencial habitual y las estancias de descanso.
La mediana municipal en El Ronquillo se sitúa en 90.477 €, lo que representa un valor un 11,6 % inferior respecto a la mediana del segmento en la Provincia de Sevilla, España (102.339 €), ofreciendo una referencia de entrada sensiblemente más accesible para superficies compactas.
La comunicación principal se realiza por la autovía A-66 y la N-630 cubriendo unos 49 km hasta Sevilla, combinada con autobuses interurbanos de Damas y Leda hacia Plaza de Armas, lo que conviene verificar según la frecuencia de desplazamiento requerida.