El valor de referencia es de 172.524 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa172.524 € para viviendas de 100 a 120 m².
165.718 €–177.218 € concentra el 50 % central.
132 viviendas valoradas de 132 elegibles.
El 65,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.585 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Ronquillo | 172.524 € | 1.585 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de El Ronquillo es un 20,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 100 a 120 m² en El Ronquillo, cuentas con una referencia clara: con 175.000 € cubres el 65,9 % del mercado y la mitad central de las viviendas se agrupa entre 165.718 € y 177.218 €. Al visitar un inmueble, contrasta si sus metros útiles y estado de conservación justifican situarse cerca del percentil superior o si compite mejor en la franja baja de los 1.585 €/m². Verifica siempre sobre el terreno el estado real de la edificación y las condiciones particulares de la vivienda antes de comprometer una oferta.
Para quien busca una vivienda de entre 100 y 120 m² en El Ronquillo, la mediana de precio se sitúa en 172.524 €, lo que equivale a una referencia unitaria de 1.585 €/m² sobre una muestra de 132 inmuebles. Este valor central ofrece un punto de partida claro para contrastar inmuebles de tamaño familiar en el municipio.
El valor central de 172.524 € en El Ronquillo representa una mediana estadística, no un media aritmética. Este nivel de precios se sitúa un 20,8 % por debajo de la mediana de la Provincia de Sevilla, España, fijada en 217.908 €. La distribución central entre el percentil 25 (165.718 €) y el percentil 75 (177.218 €) concentra el 50 % de las operaciones intermedias con una dispersión de solo el 6,9 %, comparando el p75 con el p25. Esta estrecha separación refleja que la mayor parte de las viviendas de este rango de metros se comercializan en una banda de precios muy compacta, limitando las sorpresas presupuestarias en el tramo intermedio.
La estructura residencial de El Ronquillo presenta una marcada concentración: 1.386 de sus 1.441 habitantes empadronados viven en el único núcleo urbano principal, mientras que solo 55 habitan en diseminados rurales. En términos de parque habitacional, el censo del SIMA de la Junta de Andalucía recoge 607 viviendas familiares principales. Esta realidad singulariza la búsqueda: el mercado principal se localiza de forma casi exclusiva en la trama urbana consolidada, donde se concentra la vida comunitaria y los servicios, mientras que las viviendas en diseminado representan una fracción marginal con requerimientos residenciales distintos.
Con un presupuesto de referencia de 175.000 €, la capacidad de compra cubre el 65,9 % de la muestra analizada en el segmento de 100 a 120 m² de El Ronquillo. Este importe se sitúa ligeramente por encima del valor central del municipio (172.524 €), lo que permite al comprador acceder a más de la mitad de las opciones disponibles sin necesidad de estirar el presupuesto hacia la parte alta de la horquilla.
La movilidad exterior hacia Sevilla, ubicada a unos 49 km, se apoya en el enlace directo con la Autovía de la Plata (A-66) y la carretera N-630, complementada por líneas regulares de autobús interurbano con cabecera en Plaza de Armas. Asimismo, el término municipal se asienta en las estribaciones de Sierra Morena, delimitado por la Rivera de Huelva y el embalse de La Minilla. Para el comprador, esta configuración supone que elegir una propiedad en el casco compacto refleja proximidad a los servicios habituales, mientras que cualquier opción fuera del núcleo requiere contrastar los tiempos reales de acceso a las vías rápidas y las condiciones del entorno orográfico.
La distribución demográfica está fuertemente agrupada: 1.386 personas residen en el núcleo compacto frente a 55 en diseminados rurales, sobre un total de 1.441 habitantes. Para el comprador, esto implica que las opciones de vivienda con acceso directo a servicios y trama urbana consolidada se sitúan casi en su totalidad en el núcleo principal.
Al disponer de un presupuesto de 175.000 €, el comprador alcanza a cubrir un 65,9 % de la oferta registrada en este segmento de superficie en El Ronquillo. Como la mediana municipal se sitúa en 172.524 €, esta cifra permite negociar con holgura frente a los precios centrales y situarse por encima del percentil 25 (165.718 €) sin sobrepasar los límites financieros habituales.
El municipio se conecta con Sevilla (a unos 49 km) mediante la Autovía de la Plata (A-66) y la N-630, además de líneas interurbanas de autobús operadas por Damas y Leda que conectan con la estación de Plaza de Armas. Esta infraestructura permite combinar desplazamientos por carretera con el transporte público regular de la comarca.