El valor de referencia es de 187.988 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa187.988 € para viviendas de 120 a 150 m².
181.676 €–196.443 € concentra el 50 % central.
67 viviendas valoradas de 67 elegibles.
El 58,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.448 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Ronquillo | 187.988 € | 1.448 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de El Ronquillo es un 18,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de 120 a 150 m² en El Ronquillo, ten en mente que la mediana se sitúa en 187.988 € y que con 190.000 € cubres el 58,2 % de las opciones. Al visitar una vivienda, revisa si sus metros corresponden a superficie útil habitable y comprueba si se ubica en el casco compacto o en suelo rústico diseminado. Contrasta siempre el estado de conservación del inmueble con los valores de la zona antes de formalizar tu decisión.
Para quienes buscan inmuebles de 120 a 150 m² en El Ronquillo, el mercado residencial presenta una referencia central de 187.988 €. Este valor describe una tipología espaciosa en un entorno serrano cercano a la capital provincial, orientada a quienes precisan superficie generosa sin dispersión de precios extrema.
La mediana municipal de 187.988 € no debe interpretarse como un media aritmética aritmético, sino como el punto central exacto del mercado: la mitad de los inmuebles se sitúa por debajo de esa cifra y la otra mitad por encima. En este segmento, el 50 % central de las propiedades muestra una dispersión contenida del 8,1 % al contrastar el percentil 75 frente al percentil 25, lo que evidencia que la mayoría de opciones de 120 a 150 m² cotizan en una franja muy estrecha. Frente a la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial asciende a 229.171 €, El Ronquillo se posiciona un 18,0 % por debajo, ofreciendo una clara ventaja comparativa en coste para superficies medianas y grandes.
La búsqueda de vivienda en El Ronquillo está marcada por una fuerte polarización residencial: de sus 1.441 habitantes censados, 1.386 residen en el único núcleo urbano compacto y únicamente 55 en diseminados rurales, dentro de un parque de 607 viviendas familiares principales. Esta concentración implica que casi toda la oferta de 120 a 150 m² comparte servicios comunes en el casco consolidado, en un marco urbanístico regido por el PGOU de 2009 mientras avanza la tramitación de su nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM).
Con una referencia presupuestaria de 190.000 €, el comprador accede al 58,2 % de la muestra analizada en el segmento de 120 a 150 m². Esta cifra sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local (187.988 €), permitiendo competir con solvencia en la mitad accesible del catálogo sin necesidad de asumir sobrecostes imprevistos para alcanzar metrajes familiares holgados.
La articulación territorial de El Ronquillo descansa en su enlace directo con Sevilla, situada a unos 49 km a través de la Autovía de la Plata (A-66) y la N-630, complementada por líneas regulares de autobús operadas por Damas y Leda con cabecera en Plaza de Armas. Al comparar inmuebles, conviene verificar si la vivienda se sitúa en el entramado peatonal o en las salidas hacia la autovía, ponderando la agilidad en los desplazamientos diarios por carretera frente al uso del transporte interurbano.
Disponer de un presupuesto de 190.000 € permite acceder al 58,2 % de las viviendas en venta dentro del tramo de 120 a 150 m², situando al comprador ligeramente por encima de la mediana del municipio (187.988 €) y permitiendo seleccionar inmuebles dentro de la mitad más asequible de la oferta.
El 50 % intermedio de las viviendas se agrupa con una dispersión de solo el 8,1 % entre el percentil 25 (181.676 €) y el percentil 75 (196.443 €), lo que refleja valores muy homogéneos para esta superficie sin grandes brechas entre los inmuebles habituales de la muestra.
El marco urbanístico de El Ronquillo se rige actualmente por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2009, mientras el Ayuntamiento tramita su nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) para adaptarse a la normativa autonómica andaluza (LISTA).