El valor de referencia es de 129.919 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa129.919 € para viviendas de 80 a 100 m².
100.828 €–136.406 € concentra el 50 % central.
86 viviendas valoradas de 86 elegibles.
El 50,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.444 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Garrobo | 129.919 € | 1.444 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de El Garrobo es un 28,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en El Garrobo, quédate con tres referencias clave: la mediana de 129.919 €, la horquilla central que arranca en 100.828 € y un coste orientativo de 1.444 €/m². Si una propiedad de 80 a 100 m² supera los 136.406 €, comprueba de inmediato si la diferencia se justifica por reformas integrales o por incluir parcela exterior en Sierralagos frente a una casa de pueblo en el casco urbano. Revisa el estado constructivo y las necesidades de mantenimiento antes de formalizar tu oferta.
Encontrar una vivienda de entre 80 y 100 m² en El Garrobo supone situarse en un mercado donde la mediana de precio se establece en 129.919 €. Quien busca en este tramo de superficie se encuentra con un parque residencial de 347 viviendas familiares principales donde la segunda mano domina las transacciones ante la ausencia de promociones de obra nueva, obligando a enfocar la búsqueda en construcciones ya consolidadas.
La mediana municipal de 129.919 € divide el mercado en dos mitades exactas, registrando un coste unitario de 1.444 €/m². La horquilla central del 50 % de las transacciones queda acotada entre los 100.828 € del percentil 25 y los 136.406 € del percentil 75, lo que representa una dispersión del 35,3 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. En el contexto territorial amplio, este nivel sitúa a El Garrobo un 28,7 % por debajo de la mediana provincial de 182.250 € correspondiente a la Provincia de Sevilla, España. Para el comprador, esta diferencia provincial implica un acceso a metros construidos notablemente más asequible que en el entorno metropolitano, debiendo evaluar la amplitud de 35.578 € entre los percentiles centrales para ajustar la oferta al estado de conservación de cada inmueble.
El municipio de El Garrobo cuenta con una estructura demográfica singular: la inmensa mayoría de sus vecinos empadronados, más de 760 personas, reside en el casco compacto asentado sobre la Sierra de Zapateros, coexistiendo con la entidad singular de Sierralagos Urbanización y un reducido diseminado rural. La oferta inmobiliaria refleja esta partición entre las casas de pueblo tradicionales en el núcleo urbano y las parcelas unifamiliares en urbanización exterior. La dotación pública en el municipio se articula a través de un consultorio médico local del Servicio Andaluz de Salud y un único centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, por lo que residir en el núcleo permite resolver el día a día a pie, mientras que optar por la urbanización exige desplazamientos cotidianos para cualquier gestión básica.
Con un presupuesto de 130.000 €, la capacidad de compra se sitúa en un 50,0 % de las viviendas del segmento en El Garrobo. Esta cifra coincide de manera prácticamente milimétrica con la mediana de la localidad, permitiendo al comprador negociar la mitad de los inmuebles analizados sin necesidad de estirar el capital. La decisión práctica para quien cuente con este importe consiste en elegir si prefiere una casa de pueblo en el núcleo tradicional o una propiedad en la urbanización exterior, contrastando minuciosamente metros cuadrados construidos y estado de reforma.
El término municipal se extiende a lo largo de 44,37 km² en una zona de transición entre el Aljarafe y las estribaciones de la Sierra Morena sevillana, situándose a unos 35-39 km de la capital provincial. La conectividad física depende de la carretera nacional N-433, que bordea el norte del núcleo conectando Sevilla con la Sierra de Huelva, mientras que el transporte público en autobús hacia la estación de Plaza de Armas mantiene una frecuencia diaria reducida. Al comparar ubicaciones en el término, el comprador debe valorar si le conviene la cercanía a pie de los servicios del núcleo o el entorno natural de la urbanización, asumiendo la necesidad de movilidad propia en los desplazamientos interurbanos.
El poblamiento municipal se organiza entre el casco tradicional de El Garrobo, donde residen más de 760 personas de forma habitual, y la entidad de Sierralagos Urbanización, además de un reducido diseminado rural. Al comparar inmuebles, conviene distinguir entre las viviendas compactas del casco histórico y las tipologías unifamiliares con parcela de la urbanización.
Con 130.000 € se alcanza una cobertura del 50,0 % del mercado de 80 a 100 m², un valor coincidente con la mediana de 129.919 €. Esto permite optar a la mitad de las propiedades registradas en este rango de superficie.
El municipio dispone de un consultorio médico local adscrito al Servicio Andaluz de Salud y de un único colegio de educación infantil y primaria en el casco urbano. Quienes fijen su residencia fuera del núcleo consolidado deben prever traslados diarios en vehículo para acceder a estos equipamientos básicos.