El valor de referencia es de 166.149 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 165.000 €.
Explorar en trequi.mapa166.149 € para viviendas de 100 a 120 m².
156.832 €–177.659 € concentra el 50 % central.
123 viviendas valoradas de 129 elegibles.
El 48,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.477 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Garrobo | 166.149 € | 1.477 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de El Garrobo es un 23,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 100 a 120 m² en El Garrobo, contrasta las ofertas con la mediana de 166.149 € y la referencia de 1.477 €/m² para saber si el precio pedido responde al estado de conservación de una casa de pueblo o a una vivienda con parcela en Sierralagos. Conviene verificar sobre el terreno las calidades de la segunda mano y las conexiones viarias antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para adquirir una vivienda de 100 a 120 m² en El Garrobo, la mediana de mercado se sitúa en 166.149 €, con un precio de referencia de 1.477 €/m². Esta cota central define el punto de partida objetivo para quienes exploran inmuebles familiares en este municipio de la comarca de transición hacia la Sierra Morena sevillana.
La mediana de 166.149 € en este rango de superficie —cifra que señala el punto medio de los registros y no un media aritmética— se enmarca en una horquilla intercuartílica donde el percentil 25 marca 156.832 € y el percentil 75 alcanza 177.659 €. La diferencia entre ambos extremos del 50 % central representa una dispersión del 13,3 %, lo que refleja un rango de precios estrecho y acotado. En el contexto territorial, esta referencia municipal resulta un 23,8 % inferior a la mediana de 217.908 € calculada para la Provincia de Sevilla, España.
El parque habitacional de El Garrobo está compuesto por 347 viviendas familiares principales según los censos del IECA, donde las operaciones corresponden casi en su totalidad a inmuebles de segunda mano ante la ausencia de promociones de obra nueva. El poblamiento se reparte entre el núcleo principal —un trazado compacto asentado sobre la Sierra de Zapateros donde viven más de 760 personas— y la entidad singular de Sierralagos Urbanización. Esta dualidad obliga al comprador a comprobar las características constructivas de viviendas ya consolidadas y las especificidades de cada emplazamiento dentro del término.
Un presupuesto de 165.000 € permite acceder al 48,8 % de las viviendas del segmento de 100 a 120 m² en El Garrobo. Al situarse prácticamente a la par del valor central del mercado local (166.149 €), el comprador dispone de un margen equilibrado para valorar inmuebles sin verse desplazado al tramo inferior de precios, debiendo ponderar si prefiere una casa de pueblo en el núcleo tradicional o una propiedad en la entidad singular de Sierralagos Urbanización.
El término municipal abarca 44,37 km² a 266 metros de altitud y a unos 35-39 km al noroeste de la capital hispalense, teniendo como eje de comunicación la carretera nacional N-433 que conecta Sevilla con la Sierra de Huelva. El transporte público en autobús hacia la estación de Plaza de Armas dispone de servicios diarios regulares directos pero con baja frecuencia, lo que convierte la disponibilidad de vehículo particular en un factor operativo relevante al evaluar traslados cotidianos de trabajo o estudio.
El municipio articula su atención primaria a través de un consultorio médico local del Servicio Andaluz de Salud (SAS) y cuenta con un único centro de educación infantil y primaria en el casco urbano. Quienes requieran atención sanitaria continuada o estudios de niveles superiores deben planificar sus desplazamientos fuera de la localidad.
Con 165.000 € se alcanza una cobertura del 48,8 % del tramo de 100 a 120 m², una cifra muy próxima a la mediana local de 166.149 €, lo que permite negociar en la mitad central de las viviendas en venta.
El poblamiento se organiza en el núcleo tradicional de El Garrobo (que concentra a más de 760 habitantes sobre la Sierra de Zapateros) y en la entidad singular de Sierralagos Urbanización, además de un diseminado rural. La elección entre ambos define si se adquiere una casa compacta de pueblo con servicios a pie o una vivienda unifamiliar en parcela en un entorno natural.