El valor de referencia es de 202.528 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 200.000 €.
Explorar en trequi.mapa202.528 € para viviendas de 150 a 200 m².
190.102 €–217.620 € concentra el 50 % central.
113 viviendas valoradas de 115 elegibles.
El 46,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.207 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Castillo De Las Guardas | 202.528 € | 1.207 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de El Castillo De Las Guardas es un 28,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en esta franja de tamaño, toma como referencia los 1.207 €/m² y el umbral de los 200.000 €: con ese presupuesto alcanzas el 46,9 % de las operaciones. Al revisar un inmueble concreto, contrasta sus metros cuadrados con el precio solicitado y comprueba si se halla en el núcleo cabecera o en una aldea, verificando el estado de conservación antes de formalizar la compra.
En El Castillo de las Guardas, la búsqueda de vivienda en la franja de 150 a 200 m² sitúa al comprador ante un mercado con una mediana municipal de 202.528 € y un coste unitario de referencia de 1.207 €/m². Esta cota permite acceder a inmuebles de amplitud notable en un entorno serrano, donde la clave reside en calibrar la localización exacta entre el pueblo principal y sus diez aldeas.
El precio mediano en El Castillo de las Guardas es de 202.528 €, una referencia central que no representa un media aritmética aritmético, sino el punto medio exacto de los valores registrados en la muestra. La franja intercuartílica, que delimita el 50 % central de las operaciones, muestra una dispersión (spread) del 14,5 % entre el percentil 25 (190.102 €) y el percentil 75 (217.620 €), lo que refleja una notable concentración de precios en ese intervalo. Frente a la Provincia de Sevilla, España, cuya mediana alcanza los 282.663 €, el mercado de El Castillo de las Guardas se sitúa un 28,4 % por debajo, ofreciendo un acceso a mayor superficie por importe total dentro de este marco provincial.
La estructura residencial de El Castillo de las Guardas se caracteriza por una marcada dispersión: el censo oficial contabiliza 658 viviendas familiares principales para una población de 1.500 empadronados, de los cuales 786 residen en el núcleo central y el resto se distribuye en diez aldeas y diseminados. Esta distribución implica que la vida residencial en el casco principal ofrece cercanía inmediata a servicios concentrados, mientras que en las aldeas la vivienda suele ligarse a parcelas y mayor independencia territorial, requiriendo un análisis específico de habitabilidad según el estilo de vida buscado.
Con un presupuesto máximo de 200.000 €, el comprador puede optar al 46,9 % de las transacciones registradas en el término municipal. Al situarse justo por debajo de la mediana local (202.528 €), este límite presupuestario exige una selección consciente entre dos realidades: ajustar superficie o acometer reformas en el casco urbano consolidado para mantener la proximidad a los equipamientos, o bien buscar edificaciones de mayor tamaño en aldeas, ponderando el coste adicional que conllevan los desplazamientos cotidianos.
El término municipal se extiende a lo largo de 259,08 km² estructurados en un núcleo principal y diez aldeas oficiales (entre ellas Arroyo de la Plata, Valdeflores, Minas del Castillo y La Alcornocosa). La conexión viaria depende de la carretera nacional N-433, que vertebra el tránsito hacia Sevilla capital (situada a 55 km) y enlaza con la autovía A-66, junto con la carretera autonómica A-476 hacia Minas de Riotinto. Para el comprador, contrastar la ubicación de la vivienda implica comprobar el acceso real a estos ejes principales y calcular los tiempos de traslado diario si se prevén trayectos recurrentes.
El término municipal cuenta con una extensa superficie de 259,08 km² articulada en un núcleo principal y diez aldeas oficiales (como Arroyo de la Plata, Valdeflores o Archidona), además de diseminados. Esta configuración territorial dispersa hace que la elección del inmueble dependa directamente de la necesidad de proximidad a los servicios centralizados o de la preferencia por entornos rurales independientes.
Con un techo de gasto fijado en 200.000 €, la capacidad de compra cubre exactamente un 46,9 % de las operaciones registradas en el mercado local, situándose ligeramente por debajo de la mediana municipal de 202.528 €, lo que permite acceder a inmuebles de tamaño medio con margen de negociación.
La conectividad del término municipal se articula a través de la carretera nacional N-433 hacia Sevilla capital (a 55 km de distancia y con enlace a la autovía A-66) y la carretera autonómica A-476 en dirección a Minas de Riotinto, factores determinantes para planificar traslados de trabajo frecuentes.